[摘要] 2015年上半年，房企间的竞争加剧，生存压力更大，对转型和创新的需求也更为紧迫，基本确立了转型方向，并开始加快执行速度，逐步将战略落地。如果说2014年的转型是房企自发进行的浅层次试水，那么2015年更像是在宏观背景引导下，全面进行的深度“整合”。
“疑问”
经济发展前途未卜，转型风险是否太大了？
客观的讲，长春南城发展已经历10余年的黄金期，不过至今仍无大规模的商业，更不要提产业地产。其实，从近几年来房企的动作以及愿景来看，南城的产业地产不是没人做，更不是没人不想做，只是想把它做好，做起来太难。要么资金不够，要么项目水土不服，要么……
截止到2015年益田进入长春8年，这8年的经历用“深耕”来形容不为过分，作为一家外来房企，每个项目均能赢得市场实属不易，如今将转型的战略选择在长春落地，足以见得企业对长春市场的信心。
另外，对于长春楼市来说，益田硅谷新城主要战略发展布局在高新区八一水库区域，凡是熟悉长春楼市状况的购房者都知道，在南城房灾严重的地方就在这里，有人曾经调侃“八一水库这个地方，房子比人还多。空着的房子能超过半数。”虽然近年来随着基础配套的不断补位，区域内的空置情况有所缓解，不过由于商业配套欠缺，区域的现状以及未来发展仍让市场堪忧。
业内人士表示“如果益田硅谷新城这一产业地产建成，将会吸引大量的企业入驻，同时随着新城内的假日天地购物中心、福朋喜来登酒店、30万平绿岛公园、朗朗音乐世界建成后，会将南城、西城的客流成功导入，日后也将缓解八一水库区域的房灾。
不过，选择在当下楼市刚需基本耗尽，经济发展前途未卜的背景下转型，风险是否太大了？
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