[摘要] 从前期的定位调研，中间的营销策略，到后期的交房物业，整个一个大工程有很多隐秘细节你是看不见的。开发商为了卖房子，会使用很多花心思的小技巧，也就是营销策略，懂得如何抓住购房者的心，可谓将心理学、营销学等众多学科运用得淋漓尽致。这些技巧，有些无伤大雅，有些则需要小心提防了。
二、催着交定金
购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付的定金就不一定何去何从了。
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