[摘要] 4月1日上午，为了解长春“关于个人住房转让营业税政策”新政落实情况，长春房天下记者实探长春房产交易市场，了解新政落地后长春房产交易情况。长春暂未执行“五改二”，有望清明节后实施。
业内：“五改二”长春清明后实施
对于长春何时正式执行“五改二”新政，二手房客户经理马先生对此进行了预测，他说：“虽然财政部、国家税务总局发布通知称该规定自2015年3月31日起实施，但‘五改二’新政发布到落地起码还需几天时间，还要经过文件下发、税务系统更改等步骤，清明假期后有望正式实施。”
另外，记者还了解到，目前窗口办理二手房过户仍按之前收费标准执行，所以，建议有要办理二手房过户的网友，可在新政正式实施后再前往办理。
二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征，对此，吉林省房地产业协会房地产经济专家委员会秘书长吉林表示，放宽转卖二套房营业税免征期限，由5年降至2年，对于购房者来说是实实在在的优惠。
吉林称：“该条政策落地后，将盘活了主城区的二手房，未来一段时间长春楼市中配套成熟，建筑年限较短的优质二手房的供应量将更加充足，同时也给前几年投资的购房人群一个喘息的机会。”
中国人民大学财政金融学院副院长、金融与证券研究所副所长赵锡军表示，营业税的调整对二手房交易具有积极作用，但是这个作用是有限的，因为营业税的比例并不是很高，它能够减免一些，但是对整个房子价格的影响还是有限的。
虽然，在采访过程中，记者一行人遭到了房产交易市场工作人员以及保安的阻挠，进一步了解相关政策未能继续，但房天下仍将对此新政进行跟踪报道。“五改二”新政正式落实后，会对长春楼市产生何种影响？请关注房天下后续报道。
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