[摘要] 4月1日上午，为了解长春“关于个人住房转让营业税政策”新政落实情况，长春房天下记者实探长春房产交易市场，了解新政落地后长春房产交易情况。长春暂未执行“五改二”，有望清明节后实施。
新：据记者了解到的新消息显示：税务系统已经完成调试，长春二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征今起正式执行！关于新政执行的后续情况，请持续关注房天下的报道。
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3月30日下午，央行联合财政部等部委发文，将二套房的首付比例从六成降至四成，同时二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征，该政策于3月31日正式执行。
4月1日上午，为了解长春“关于个人住房转让营业税政策”新政落实情况，长春房天下记者实探长春房产交易市场，了解新政落地后长春房产交易情况。
长春房产交易市场
长春暂未执行“五改二”新政后采访受阻
1日，某纸媒报道称，长春自3月31日起个人将购买不足2年的普通住房转卖，全额征收营业税；2年以上免征营业税，“五改二”新政已执行，但1日上午房天下记者走进长春房产交易市场，暂未发现相关政策的通知公告。
记者随即来到咨询窗口咨询营业税新政问题，现在交易的房子能否享受“五改二”新政策，工作人员表示该新政目前暂未落实，具体什么时间落实也不清楚，目前仍执行5年以上免征营业税政策。但当记者想要进一步了解相关政策时，遭到了工作人员的拒绝，采访未能继续，由此看来，长春市关于“五改二”新政，目前还未落实，工作人员对此也不愿多谈。
交易中心未现“人潮涌动”新政效应不明显
由于新政发布不久，长春还未落实，房产交易市场并未出现“人潮涌动、热闹非凡”的景象。工作人员称新政后办理业务人数与平时交易量大致相当，并没有出现激增的现象，前来咨询的人数倒是多了些。
而一般购房者对于新政又了解多少呢？对他们有什么影响？带着这些疑问，记者随机采访了几位前来办理业务的购房者，大多数表示对新政还不了解，不清楚，还有人是次听说，平时没关注过。仅有少数人表示，今天就是来咨询“五改二”新政的。
新政后购房者出手速度变快
二套房首付降至4成，公积金首次贷款首付降至2成，二手房交易免营业税由5年降至2年。这一系列楼市利好政策，将对购房者产生什么影响？
在采访中，一名购房者坦言：“明年打算结婚了，买房子是必须的，虽然此次新政对二手房市场影响较大，但也加快了改善型客户换房速度，同时大大刺激新房市场，对新房价格产生影响是一定的，近期遇到合适的房源，将尽快出手，避免房价上涨。”
不过多数购房者认为，短期内房价或许不会上涨，但是降价也别想了，应该会呈现稳中有升的状态。
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