[摘要] “忽如一夜春风来,千树万树梨花开”,330新政出台,长春楼市的春天仿佛也在一夜之间到了。
现状:楼市成交不理想 银行有钱没人借
在采访中,记者了解到,目前长春多数商业银行都面临着“有钱没处花”的难题,都盼着新政早日在长春落地。
虽然目前仍有不少企业和个人需要从银行贷出资金,用于扩大再生产或是个人消费,但是从资金安全的角度,银行更愿意把钱借给购房者。
一位银行的工作人员坦言,个人房贷虽然利率低,但是可以长期获得稳定、安全的。因此,房贷业务也是大部分商业银行信贷部的主营业务。
不过,从2014年下半年开始,长春楼市的成交情况一直不理想,因而从源头上减少了办理房贷业务的客户。
预判:8.5折利率优惠有望现身长春楼市
另外,多位银行的信贷部工作人员表示,目前长春多数楼盘推出了低首付活动,二套房首付比例降价对购房者的刺激不会太大,期待地方政府出台一些更利好楼市成交的政策。
多家银行工作人员表示,二套房首付比例下降,对于购房者来说,买房的总支出是增加的,并不是为购房者减负。而从银行角度来讲,为争取客户不排除在利率方面做文章。
同时某民营股份制商业银行的信贷经理预计,现在已经有了9.5折,相信很快就会有9折。今年长春楼市很有可能会出现首套房利率8.5折优惠的情况。
邓昱:新政落地 长春房价会在2015年下半年上涨
刘杨:商贷首付比例降至20% 更能促进楼市成交
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