[摘要] 9月19日上午9：30，长春房地产交易会如火如荼的开展了，一小时内吸引了数千人次进场观展，火爆人气不减。展位布置新奇、劲歌热舞、脱口相声……着实赚足了买房人的眼球，与此同时各开发商也分别推出了较大幅度的优惠政策来吸引买房人的注意，特价房、专场折扣比比皆是，“对于买房人来说，在楼市目前成交出现持续回暖
二手房也挺火 海外置业在房展会成亮点
“对于我们上了年纪的人来说，新房的位置都太远了，平时生活不方便，今天特意来看看二手房，如果有合适的就在房交会期间定下了，还能省下交易费。”当天在二手房展厅看房的李阿姨打算在文化广场附近买一套二手房，相比三环以外，动则六、七千元的新房单价，市中心七千左右的单价还是非常有吸引力的。
据协力房产的销售人员小李表示，从早上开馆，来看房源信息的人一直络绎不绝，中老年人居多，看朝阳区和南关区房源的居多，承受单价在5000—7000元/平的居多……“从早上到现在不停的介绍，嗓子都有些累哑了。不过，截止11点，我已经约了3组客户了。”
与此同时，相比往年海景房，今年的海外置业似乎更有诱惑力，10万欧元置业欧洲，全家移民海外，250万欧元在西班牙就可以购买一套别墅，国外留学加置业套餐，抄底欧洲楼市……
如今，随着长春人生活水平的提高，对海外置业的需求也日渐强烈，据一家海外置业代理公司的负责人表示，今年参展的海外项目比去年增加了近一倍。从去年开始，房产会都会为海外置业积累一定的潜在客源，未来海外置业也会成为一部分长春人的置业选择以及投资选择。
馆外就设看房车 交会人气不能有一丝流失
据了解，已拉开序幕的房交会此次共为长春市民带来了65210套房源，其中新房数量接近5万套，来自长春本土以及知名房企如新星宇、伟峰、绿地、万科、恒大地产等纷纷携新房源亮相房交会，遍布长春九大城区。此次参展房源中，包含了针对刚需的小户型房源，90-120平米的初改善房源以及150平米以上的置业产品。“多种多样的房源类型为买房人提供了的选房平台。”
“人气来了，当然不能错过机会，一定要去现场实地看房”！与以往一致，本届展会上不少楼盘都准备了送达项目地的看房车，多家楼盘的负责人表示，针对目前的市场情况，房交会的人气对各家楼盘来说，都是十分宝贵的资源，因此一定不能有一丝流失。
而与以往不同的是，房交会期间，购房者还可以参加房天下的看房团，去未参展的楼盘看房，值得关注的是，未参展的楼盘还特地为房天下的网友准备了优惠。
房交会助力市场“第二次回暖”买房时机已然到来
“此次房交会房源类型丰富，是金九银十的重要楼市事件”，中原地产市场分析人士表示，从目前市场来看经历了二次回暖，从春节过后的次到金九银十的第二次，虽然两次回暖期间隔的时间有些长，但是两次回暖浪潮已经使得长春新房，在成交量和产品层面发生重大变化，从最初的刚需主导楼市已经慢慢向改善传导，房交会的助力将使第二次回暖趋势更加明显”，该人士分析道。
“量在价先”，这是房地产市场走势不变的定律。“受市场调整的影响今年的需求量一直在低位徘徊，整个市场对后市的预期尽显疲惫，而供应在经过遇冷之后，却在金九银十出现了小兴奋，新品上市量的增长速度远远超出了需求增长的速度，造成供应的相对过剩，对房价上涨造成一定压力”。
南部新城一家楼盘负责人表示，如果金九银十期间长春新房需求释放，库存逐步减小，房价上涨速度会加快，“从目前的市场环境来看，依然处于房企以价换量的阶段，对于买房人来说是一个入市的好时机”。
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