[摘要] 8月，长春市有28家楼盘集中开盘上市，小高层、高层、多层、洋房、别墅……竞相亮相，为8月楼市奉上一道饕餮盛宴。
8月，长春市有28家楼盘集中开盘上市，小高层、高层、多层、洋房、别墅……竞相亮相，为8月楼市奉上一道饕餮盛宴。
提前备战“金九银十”
根据实时的数据统计，今年下半年，长春市总供应套数50322套，总供应面积将达1125.54万平方米，换言之，下半年供应量是上半年的两倍有余。其中南部新城以180万㎡的供应面积位居；宽城区紧跟其后。面对如此巨大的销售压力，多家开发商纷纷秀产品、拼价格、比力度……各路招式齐上阵，进入快销模式：位于远达大街的中海寰宇天下推出认筹享受1000元抵21000元优惠，而且户型从65㎡至120㎡共有6种选择。该项目的亮点，莫过于其让人心动的房价，据销售顾问王萌介绍，目前寰宇天下小高层起价3800元/㎡……这样的房价着实让许多长春市民能够实现居住中海之梦。今年春城房地产市场除了低首付外，零首付也惊现———吉森漫桦林目前交认筹金2万元后，可以享受到零首付优惠且不需要缴纳利息；成功购房后还赠送一平方米房款、抽速腾车一台，幸运的话车和房子就能一步到位……如此巨大的优惠不仅能赚人眼球，更为金九银十的销售积攒了人气。8月市场上还迎来了像益田枫露、澳海澜苑、轩泽硅谷壹号等项目的新品；还有南郡水云天三號、梦想公馆、兴邦城等全新盘面世，如此多的项目和房源，让购房者从产品类型、价格优惠、区域位置等方面有了更全面的选择。
8月或迎来楼市新节点
究竟何时购房最合适？一位资深买家发表了自己的看法：“经济在发展，原材料价格在上涨，所以房价大幅下降的可能性不大。从历年来市场规律以及长春市发展来看，我认为今年下半年有两个节点也许会刺激楼市转暖：一个是8月份，随着‘两横三纵’快速路接近尾声，道路开始日趋通畅，这对楼盘销售有很大的促进作用，之前饱受看房选房之苦的购房者，还有面对修路之痛的开发商都将结束‘噩梦’，迎来新生机；第二个节点是10月，各大房企都会抓住这个机会推动销售。”
吉林省房地产经济专家委员会秘书长吉林在谈到市场的变化时，讲述了这样一组数据：“今年长春市在售楼盘超过300个，比2012年增加了约三分之一。供应量陡增，而购房群体的数量基本不变，导致销售情况不乐观。”面对这样巨大的销售压力，开发商除了精工细作，研发科学且合理的产品之外，还要通过足够诱人的优惠新招才能吸引到购房者的关注。
新房成交连涨 库存回落 要涨价?
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