[摘要] 上周长春楼市“0”供应，这是进入2014年以来，长春单周新房供应首次挂零。楼市“断供”，预示了楼市下一步怎样的发展趋势，成为当下最扑所迷离的话题。
上周长春楼市“0”供应，这是进入2014年以来，长春单周新房供应首次挂零。楼市“断供”，预示着长春楼市下一步怎样的发展趋势，成为当下最扑所迷离的话题。
长春楼市在连续回暖两周之后，突现“断供”现象，这一不合乎市场逻辑的事件，引发市场各方人士的议论，限购取消，楼市库存破千万，长春新建住宅7月下降……究竟谁才是导致这次断供的推手？
库存达1020.8万平 先去库存再推新
环比上涨、，再涨……这都是此前形容每周新房供应量的常用字眼，而单单上一周，长春新房供应挂零，这个异常惨淡的数字，让我们联想到近期持续攀升的攀升的库存量，据中原数据显示，截止到8月4日，长春新房库存面积达1020.8万平，库存量创历史新高。这也因为这，多数楼盘的库存也达到了短时间消化不了的程度。延迟申报、延迟入市已经成为大势所趋的手段。
库存大量积压 价格战正在酝酿
有市场人士表示，其实进入8月份，房企就在逐渐减少新房的供应量，其中8月首周，新房供应量缩减57%，第二首新房供应为零，这与各家的新房库存量有密切的联系，多数楼盘在长春取消限购之后猛推新品，不过市场成交情况不理想，导致大量库存积压。
同时也有分析人士表示，自从长春取消限购以后，还有29家取得预售许可证的楼盘没有推新，这也预示了近期大量新品上市将会上演新一轮的价格大战，使得开发商对楼市的后市信心不足，延缓推新。
新房开工量减少36% 秋季已无新房
不过值得注意的是，进入2014年长春楼市成交持续惨淡，导致地产开发商看淡市场前景，据相关统计数据显示，2014年长春楼市已减少新房开工量达36%。
据一家楼盘负责人，由于今年开工量缩减，随着春季复工，夏季忙工，如今到了秋季2014年的工程已经接近尾声，目前已经没有可以申报预售许可证的新房。据该人士分析，这也是长春新房供应持续递减的原因之一。
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