[摘要] 长春东南2.5环在楼市中是一个不可多得的黄金板块，其据守交通干线交叉处，与繁华商业群相邻，生活配套成熟，楼盘项目较多，户型产品丰富，因此，很多青年人安家置业多青睐这一板块。
QE3影响楼市几何？
美联储宣布启动第三轮量化宽松后，有经济学家认为，面对QE3，赶快买房吧，货币泛滥不涨太难，钱多了，实物量没变，对应关系怎样变化很清楚。但也有专家认为，不可简单地从QE3的推出就得出中国楼市将反弹的结论。美国的货币政策，不会对中国楼市产生直接影响。该政策目前对楼市的影响可能还是对一些购房者心理预期方面的，但是现在国内的通胀压力一直存在，究竟国内政策会如何应对还比较难说，不能简单判断别人发钱我们也会跟着发钱。
长春某地产公司的营销经理表示，“房地产公司的当务之急应该是苦练内功，把项目做好，把产品做精，而不能总是寄希望于外部的政策变化。只有内功扎实、项目质量好的楼盘，才能在机会来临时把握先机，才能在外部政策风云变幻时，不受冲击或少受冲击。”
后调控时代地产业或将重新定位
有经济学家认为，随着经济增速放缓和政府权力淡出，政府投资以及随之相呼应的土地开发热潮消退，房地产需求也渐趋理性。
那么，房产税能否大面积开征呢？有学者表示，这不仅与财政改革有关，也有财富分配有关。在土地改革和土地财政不可持续条件下，若解决地方政府税源问题，开征房产税是理性选择。虽然法律程序问题尚存异议，但房产税开征势在必行。
另有专家指出，房地产业作为前期中国经济增长重要支柱，在改善居民住房条件，推动城市化方面功不可没，但同时也有副作用，因而，在大的历史变革面前，房地产业不可避免要重新定位。
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