[摘要] 长春东南2.5环在楼市中是一个不可多得的黄金板块，其据守交通干线交叉处，与繁华商业群相邻，生活配套成熟，楼盘项目较多，户型产品丰富，因此，很多青年人安家置业多青睐这一板块。
长春东南2.5环在楼市中是一个不可多得的黄金板块，其据守交通干线交叉处，与繁华商业群相邻，生活配套成熟，楼盘项目较多，户型产品丰富，因此，很多青年人安家置业多青睐这一板块。
进退自如 2.5环地段优势大
城市的快速发展必然使得中心区域的商业、人流、车流高度集中，而当人们一次又一次被交通拥堵、噪音污染等问题困扰时，城中心的功能必然被分化，商业、娱乐业等向适当区域外溢。也就是说，城市多极化发展成为城市发展升级的主导方向和重要途径，成为城市快速发展的突破口。像北京、上海等一线城市一样，长春市的发展也出现了这一现象，城中心由传统的人民广场外溢，像多个方向辐射，形成多个城市副中心。东南2.5环据守主要交通干线交叉点，周边有东环城路、临河街等重要交通干线，还有彩宇广场等重要区域节点，进可享市区之繁华，退可守净月之静谧，地段优势很大。
楼盘项目多 可选择余地大
沿着长春东南2.5环路这一线，长春市众多叫得上号的品质楼盘也鳞次栉比，万科城、棠棣、保利·香槟、尊誉东方、伟峰国际、月伴林湾、玖城领域……目前，东南“2.5环”早已成为了成熟的居家生活区，房价多在6000元每平方米以上，从另一个层面也显示着这“黄金2.5环”的名号得来不虚。这里的产品类型丰富，可选择余地很大，精装修的有万科城，高端feel的有棠棣、保利·香槟，商业项目有伟峰国际，高层产品有月伴林湾、尊誉东方、玖城领域，多层的有万科城、保利·香槟等……产品价格区间也较大，购房者可以根据自身的情况选择到适合的好房。
优居环境 区域发展潜力大
商业配套的成熟完善不仅直接决定着购房者今后日常生活的便利程度，也决定着所购房屋未来的保值增值能力。一个优质的居住环境对于购房者的价值，在入住以后将更加明显。这不仅因为它将给人们一个良好的生活感受和生活氛围，还将给业主带来购物、吃饭、休闲等日常生活上的便利，而且因为这种便利累加起来，还将直接增强房子的保值增值功能。试想一下，每天下楼就可以逛街、购物、看电影、会友……这些是不是每一位购房者非常向往的便捷生活呢？这也是东南2.5环受到开发商和购房者双重欢迎的重要原因。
》》》推荐阅读：
年底新盘交付高峰来临 降价楼盘引发纠纷
QE3影响楼市几何？
美联储宣布启动第三轮量化宽松后，有经济学家认为，面对QE3，赶快买房吧，货币泛滥不涨太难，钱多了，实物量没变，对应关系怎样变化很清楚。但也有专家认为，不可简单地从QE3的推出就得出中国楼市将反弹的结论。美国的货币政策，不会对中国楼市产生直接影响。该政策目前对楼市的影响可能还是对一些购房者心理预期方面的，但是现在国内的通胀压力一直存在，究竟国内政策会如何应对还比较难说，不能简单判断别人发钱我们也会跟着发钱。
长春某地产公司的营销经理表示，“房地产公司的当务之急应该是苦练内功，把项目做好，把产品做精，而不能总是寄希望于外部的政策变化。只有内功扎实、项目质量好的楼盘，才能在机会来临时把握先机，才能在外部政策风云变幻时，不受冲击或少受冲击。”
后调控时代地产业或将重新定位
有经济学家认为，随着经济增速放缓和政府权力淡出，政府投资以及随之相呼应的土地开发热潮消退，房地产需求也渐趋理性。
那么，房产税能否大面积开征呢？有学者表示，这不仅与财政改革有关，也有财富分配有关。在土地改革和土地财政不可持续条件下，若解决地方政府税源问题，开征房产税是理性选择。虽然法律程序问题尚存异议，但房产税开征势在必行。
另有专家指出，房地产业作为前期中国经济增长重要支柱，在改善居民住房条件，推动城市化方面功不可没，但同时也有副作用，因而，在大的历史变革面前，房地产业不可避免要重新定位。
》》》推荐阅读：
年底新盘交付高峰来临 降价楼盘引发纠纷
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
