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银行排长队偿还房贷 温州市爆发"全民还贷"潮

第一财经日报  2012-05-18 15:36

[摘要] 为避开排队高峰,温州党校教授诸葛隽下午2点去银行办理业务,但她没想到,即便是在往日人流稀少的下午,银行里依然是长长的队伍。一位银行人员轻轻地告诉她,很多人来偿还房产抵押贷款,且其中大部分人不再续贷。

银行不良贷款率创7年新高

因迟迟不见监管部门公布的“不良贷款率”,4月底温州一家大型商业银行中层干部马超向权威部门打听消息,得知一季度温州银行业不良贷款率超过2%。在结合本行及兄弟银行不良贷款率情况,这个数据令他信以为真。

但随后,温州银监局向各家银行发布的“全市银行业监管统计报表”(下称“监管报表”)显示,一季度温州银行业不良贷款率为1.99%。马超笑着说,1.99%不良贷款率比他原先预计的要好一些。

据温州银监局资料,去年温州民间借贷危机之后,温州银行业不良贷款率已经连续9个月呈现上升态势。不仅创下2005年以来新高,且大大高于同期浙江银行业不良贷款率1.08%。反观去年6月末,温州银行业不良贷款率为0.37%,属银行业不良贷款率的地级市。

“一般来说,银行不良贷款率合理范围在2%以下,这也是国际银行业比较公认的标准。”温州商业银行人士黄忠说,3月末温州不良贷款率已接近2%,这已经引起银行业的高度关注。他说,一般小型商业银行资金本也就几百亿元,而放出去的贷款则高达上万亿元,一旦不良贷款率突破5%,那是比较可怕的。

与此同时,温州银行业各项垫款剧增,成为不良贷款骤升的一个明显特征。今年3月末,温州银行业各项垫款66.14亿元,比上月增加13.13亿元,比今年初增加37.94亿元。温州市金融办3月底表示,随着下个月季末的到来,垫款仍有增加的趋势。

黄忠表示,不良贷款率持续上升,已导致部分银行机构上级银行收回贷款审批权限,压缩对温州的信贷倾斜。这也使得地方政府组建工作组进驻银行,督促银行不抽资不压贷的效果明显有限。而温州银行业机构新增贷款也已连续多年萎缩,2010年超过1200亿元,到2011年却锐减到870亿元,温州金融监管部门预计今年只有750亿元。

 在民间借贷危机风险传导,中小企业资金链断裂下,温州银行业利润也出现前所未有的大幅下滑。

监管报表显示,今年一季度温州银行业金融机构净利润为25.23亿元,同比下降53.5%。其中,温州大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行净利润下降最为明显,同比分别下降62.92%、75.31%、89.05%。最为关注的是,一季度温州9家商业银行出现亏损,其中8家银行净利润同比下降超过100%。

黄忠说,一季度多家商业银行集体亏损,这种情况近年来在温州极为少见。温州市金融办认为,民间借贷风波负面影响难以在短期内消除。

人行温州市中心支行“2012年一季度温州经济运行综合监测报告”认为,一季度总体贷款需求景气指数44.44,呈现加速下滑态势。其主要原因在于:由于经济效益不佳、资产价格缩水和财产性收入骤然减少,私人部门的生产经营、投资和消费向保守型转变。同时,受民间借贷风波影响,温州银行信贷资产质量下降明显,一季度贷款资产质量指数16.67,下滑至2009年以来的值。

81%短期贷款加剧金融风险

坐在办公室,马超显得有些焦虑。他说,现在出现个别企业转移资金,坐等银行贷款,且这种现象已出现示范苗头。

马超对本报记者表示,以前一些企业主“跑路”、“跳楼”等极端行为,主要迫于民间融资背后的社会压力。如今,当民间融资释放并向银行传导风险时,这类企业采取“坐等贷款”,银行又不能采取强制措施。

马超之前与诸多企业私下接触,发现个别企业把资金转移给股东,公司剩下的就是空壳资产。“温州是个熟人社会,到时等我东山再起时,银行不认我没关系,我的兄弟们认我就行。”令马超焦虑的是,这种不顾银行信誉、坐以待毙的温州企业不在少数,且已出现示范效应。

“绝大部分企业还是好的,但不排除个别企业采取极端方式。”黄忠说。据其介绍,在2008年4万亿刺激政策出台后,温州的银行为鼓励企业贷款纷纷采取“非常营销”,此时少则几百万多则上亿元的信用贷款被银行普遍采用。经过财务运作后,银行又很难监管企业对这些贷款资金的真实用途。

同时,短期贷款尤其是一些经营性短期贷款,数量也较以往有明显上升。

与江苏、广东不同,浙江短期贷款占比较高,其中温州该比例更高。据温州银监局统计数据测算,一季度温州银行业短期贷款5313.32亿元,占各项贷款的比重高达81.34%。其中,单位贷款及透支2901.69亿元,比今年初增加153.98亿元。

“短期贷款数额、比重之高,无疑增加了银行的经营风险。”黄忠说,6月份之前,温州处于还贷高峰期,“个人贷款有抵押物作保障,还贷不会有大问题;但企业很多风险还未完全释放,预计不良贷款率届时还会上升,直接影响银行的经营效益。”

诸葛隽对此忧虑地说:“尤其是经营性贷款下降,说明经济还不好。”

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