[摘要] 买房赠送名校 已成为长春楼市中奏效的营销手段，更是房价有说服力的价值点。一个项目引入一所名校不是一件容易的事情，因此，当下长春楼市赠送名校 的楼盘寥寥无几，房价更是比周边楼盘的房价至少高出30%。
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二道区东三环以外的房子单价“破万”，在你的印象里，比八里堡还远的地方，房子能卖到这么贵吗？不管你信不信，接不接受，人家就这么定价了，而且客户到访量日均30余组，逢周末日销量能达到40余套，或许你已经猜到，支撑房价和销量的价值点是长春楼市认可度高的“名校 ”。
买房赠送名校 已成为长春楼市中奏效的营销手段，更是有说服力的价值点。一个项目引入一所名校不是一件容易的事情，因此，当下长春楼市赠送名校 的楼盘寥寥无几，房价更是比周边楼盘的房价至少高出30%。
2015年吉大 力旺实验校大事件回顾
如果要问2015年长春楼市哪家 盘火，力旺康城一定是大家毋庸置疑的答案。似乎整个上半年，力旺康城项目地内已经投入建设的吉大 一直消息不断。
春节刚过：有传言称吉大 要由民办转为公办，民办校将迁址力旺康城项目地。
5月14日：封盘一年之久的力旺康城解封，进入正常销售状态，同时买房赠送吉大 。
5月下旬：力旺康城项目对外宣传“项目地内的吉大 2015年9月正式开学。”
6月中下旬：长春吉大 力旺 / 获得长春 局正式批复。
7月4日：力旺康城在吉大 力旺实验校报告厅内举办了吉大 力旺 、 说明会，请即将 的孩子及家长参观了已完工的高中部。
话外：谈到这里，或许有许多人会谈到力旺康城在2015年之前所经历的种种，但是我们想说的是，来这里买房绝大多数是为了 来的，如今名校成功落位，再多的过去，都只是经历，是过往，身为业主的您，如今该关注的是这个项目的房价变动、 师资力量、班级设置，以及购房后需要面对的事宜。
7月3日房天下记者到访力旺康城销售 ，当天虽然是大雨瓢泼的工作日，但是销售 一楼与二楼20余个接待位却座无虚席。问 、问房价、选户型、看样板间、选定房源几乎成了购房者统一的流程。
置业顾问小李介绍，如今项目到访与成交客户的比例是3/1，来项目看房的购房者多是孩子近3年 的家长，5月中旬一次性推出的500套新品，现在所剩的多是边夹房源，但是 8月份就开学了，着急让孩子 的家长已经等不及加推新品了，因此不管房源的位置如何，早买房早获赠 才是重要的。
与此同时，细心的购房者发现力旺康城的房价涨了，不仅仅是与2014年未封盘之前相比上涨了200—700元/平方米，甚至在解封之后，不到两个月的时间，项目各类产品的均价也上调了100—300元/平方米。
据置业顾问介绍，目前该项目一期现房起价7300元/平方米，二期高层均价6600—6700元/平方米，小高层均价7200—7300元/平方米，洋房均价8000元/平方米，洋房赠送等面积地下室，南北双花园的一楼产品单价达到了1.3万元/平方米。
力旺康城的房价水平比周边的大禹奥城、吴中家天下、中海寰宇天下等楼盘单价高出600—2000元/平方米，与净月区赠送省二实验 的远洋戛纳小镇房价基本持平。不过，该项目负责人直言“我承认力旺康城的房价的确很高，但是我们的房子只卖给有需求的人。另外，我们赠送 的 是长春市乃至吉林省好的。”
一个 的 价值，向来用 的 来体现。
就在6月下旬，2015年吉林省高考成绩公布，吉大 2015年高考理科生600分以上347人，占参考总人数的73.7%，文科生600分以上44人，占参考总人数的50.6%，全校文理科600分以上391人，占参考总人数的83.01%。
7月8日，长春市2015年中考成绩公布，2015吉大 中考高分597.5分。 此外，590分以上的有150多名！其中597.5分1名，597分1名 ，595.5分6名，595分3名。
2015年吉大 喜人的中高考成绩让这个 的 价值再次提升。
据介绍，吉大 力旺 和 的师资力量全部从总校调配， 的方式、教材与总校统一，因此对于学生来说，在总校与实验校所受的 是相同的。
购房须知：除了 力旺康城魅力何在？
不过，需要注意的是，吉大 力旺实验校定于2015年8月正式开学，只设置了 一年级和初中一年级，每个班级40—50人。同时，该校的高中部不在赠送 的范围内，需要凭优异的中考成绩 。这也意味着，该校不接收转校的学生，这似乎也从一定程度上流失了一部分购房者。
力旺康城占地面积133万平米，从销售 的沙盘来看，该项目计划分五期开发，北侧与北湖接壤，销售期将持续5年以上。该项目责任人也坦言，随着时间的推移，项目的房价会越来越高。
对于每位购房者而言，力旺康城的房价水平都有自己的衡量标准，如果考虑区位和周边配套，它的房价确实很贵。东三环沿线， 多家物流配货站，这里是大货车经常出没的地方，抵达项目仅有一辆郊线公交车，不但车小，而且车隔时间长，周边仅有一个欧亚长新购物 ，但是从项目步行到这里，需要20左右。
如果从生态角度考虑，项目地内32万平方米的是湿地公园，已有地产开发建设完毕，后期会交由市政维护治理。项目园区西班牙风十足，与净月区的 项目力旺弗朗明歌的景观投入相同。
但是该项目所处位置属于伊通河下游，由于多个污水处理站向伊通河下游排放污水，因此这里的环境已不是一个湿地公园能够挽救的。后期 是否会大力治理，我们持保留态度。
如果考虑居住氛围，“好女不嫁二道河”的说法，早已让购房者对这里有了很大的抗性。有购房者直言，如果不是为了吉大 的 ，自己绝不会来八里堡这边买房。据老人讲，二道区由于地势较低，空气流通比较慢，同时每到下雨天，二道区都会变成二道河，因此居住环境较差。
不过，值得我们关注的是，如今长春楼市的 盘，买房赠送的 已经排到了很多孩子 年龄之后，而且想要获赠 的要求诸多。
例如赠送东北师大 的中信城 时间是在2018年之后，首地首城需购买130平以上的住宅+车位才能赠送师大 ，远洋戛纳小镇所赠送的省二实验 也要等到2016年后才能 。
而目前来看，力旺康城所赠送的 ，不仅 时间选择性比较大，同时赠送门槛比较低。据项目负责人介绍，在力旺康城购买70平米以下的住宅就可以获赠 ，70平以上的住宅可获赠 +初 位。一位购房者坦言，相比其他名校的 盘，力旺康城业主获赠名校 的门槛的确更低一些，如果再加上名校的 ，它可以算上长春 的 盘了。
一位家长直言“房， 房，一个名校 足以抵消了一个楼盘 的短板。”
"室内叫梯"惊现长春 科技住宅到底能走多远?
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