[摘要] 买房赠送名校 已成为长春楼市中奏效的营销手段,更是房价有说服力的价值点。一个项目引入一所名校不是一件容易的事情,因此,当下长春楼市赠送名校 的楼盘寥寥无几,房价更是比周边楼盘的房价至少高出30%。
7月3日房天下记者到访力旺康城销售 ,当天虽然是大雨瓢泼的工作日,但是销售 一楼与二楼20余个接待位却座无虚席。问 、问房价、选户型、看样板间、选定房源几乎成了购房者统一的流程。
置业顾问小李介绍,如今项目到访与成交客户的比例是3/1,来项目看房的购房者多是孩子近3年 的家长,5月中旬一次性推出的500套新品,现在所剩的多是边夹房源,但是 8月份就开学了,着急让孩子 的家长已经等不及加推新品了,因此不管房源的位置如何,早买房早获赠 才是重要的。
与此同时,细心的购房者发现力旺康城的房价涨了,不仅仅是与2014年未封盘之前相比上涨了200—700元/平方米,甚至在解封之后,不到两个月的时间,项目各类产品的均价也上调了100—300元/平方米。
据置业顾问介绍,目前该项目一期现房起价7300元/平方米,二期高层均价6600—6700元/平方米,小高层均价7200—7300元/平方米,洋房均价8000元/平方米,洋房赠送等面积地下室,南北双花园的一楼产品单价达到了1.3万元/平方米。
力旺康城的房价水平比周边的大禹奥城、吴中家天下、中海寰宇天下等楼盘单价高出600—2000元/平方米,与净月区赠送省二实验 的远洋戛纳小镇房价基本持平。不过,该项目负责人直言“我承认力旺康城的房价的确很高,但是我们的房子只卖给有需求的人。另外,我们赠送 的 是长春市乃至吉林省好的。”
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