[摘要] 2015年长春市绿园区计划供地24宗，其中经营性用地5宗，总面积90.3万平方米，棚户区改造用地19宗，总面积248.342万平方米。绿园区2015年老城、新区两手抓，经营性用地中有2宗位于西客站区域，政府着力打造的西部新城态势逐渐显现。
2015年长春市绿园区计划供地24宗，其中经营性用地5宗，总面积90.3万平方米，棚户区改造用地19宗，总面积248.342万平方米。绿园区2015年老城、新区两手抓，经营性用地中有2宗位于西客站区域，政府着力打造的西部新城态势逐渐显现。
5宗经营性用地 西客站区域成热点
2015年绿园区计划供应经营性用地5宗，总面积90.3万平方米，无论从地块数量还是规模来看，均位于长春市各区排名倒数第二，显示出老城区土地资源稀缺的特点。
2宗居住用地中，1宗位于绿园区和汽开区接壤，支农大街和西四环路两条主路，临近金色欧城小区；另1宗位于长春西站附近，东至绿地长春上海城9237元/平方米[绿园]绿地长春上海城1套在售小区，是绿园区重点打造的西部新城区域。
的1宗商住用地同样临近西客站区域，该地块“东至西环城路、南至自立西街、西至警备路、北至皓月大路”，占地50万平方米，超过整个绿园区2015年经营性用地总面积一半。
2宗商服用地中，1宗占地0.3万平方米，位置绝佳，地块稀缺。该地块东至正阳广场、南至南阳路、西至居民住宅、北至居民住宅，周边有新奥蓝城10773元/平方米[绿园]新奥蓝城0套在售等住区，配套醇熟。
“棚户区改造”老城、新区齐头并进
2015年绿园区棚户区改造用地计划供应19宗，位列城区第三名；计划供应总面积248.342万平方米，位列城区第四名。从棚户区改造的地块来看，老城区成熟地段和区域边缘新发展区域旗鼓相当，绿园区2015年老城、新区两手抓，双管齐下。
绿园区一直以“人多房少”为区域特点，新盘数量少、区域人口密集，使得新盘一经上市，便取得不俗的销售业绩。2014年，区域涌现出远创紫樾台、华方中央首府、金地梧桐华府等多个小体量新盘，“位置好—地块金贵—中高端定位—单价较高”成为这些项目的共性。老城区棚户区改造，若是成熟的核心地段，因为拿地价高、土地稀缺等因素，势必建设中高端的小区。
此次2015年绿园区棚户区改造中，“青冈路北地块”、“西安桥北地块”、“建阳街地块”、“133厂6号楼地块”等地块位置较好。“133厂6号楼地块”临近远创紫樾台项目，占地0.72万平方米，预计日后将建商业或中高端住宅。“青冈路北地块”周边有青石花语7472元/平方米[宽城]青石花语0套在售、澎湖 小区，位置在二环内，且临靠长春北站和宽城万达广场。
2015年绿园区棚改各地块面积都不大，面积大的为1宗“长白西线A地块”，占地42.6591万平方米，东起长白西线，北至四环立交桥。
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