[摘要] 节前“认贷不认房”新政松绑楼市，一石激起千层浪。节后第二个工作日，记者多方采访发现，银行执行进展不一。有银行已按新政受理房贷申请，也有银行表示细则仍待制定。多位业内人士表示，新政真正落实需贷款额度的配合，目前首套房贷七折利率优惠仍是奢望。
节前“认贷不认房”新政松绑楼市，一石激起千层浪。节后第二个工作日，记者多方采访发现，银行执行进展不一。有银行已按新政受理房贷申请，也有银行表示细则仍待制定。多位业内人士表示，新政真正落实需贷款额度的配合，目前首套房贷七折利率优惠仍是奢望。
进展不一 浦发银行/交通银行率先执行房贷新政
9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，该《通知》一大核心是首套房认定为“认贷不认房”，且明确首套房贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
记者了解到，交通银行、浦发银行已率先在长春执行房贷新政，交通银行与嘉惠第五园、嘉惠红树湾两个项目都有合作，目前这两个楼盘已执行新政优惠，与浦发银行合作的天茂湖也已开始执行新政优惠。
多家银行暂未接到新政细则 仍执行现有政策
工商银行吉林省分行营业部的工作人员称，央行规定的认定标准，各家都要实施，是央行的硬性要求，包括首套房首付三成同样如此，但也需要按照总行的具体细则来实施，在接到总行的具体通知前，仍按照原有的政策执行。
农业银行吉林省分行的工作人员：“现在并不清楚在报道中所提及的内容是否属实，但是吉林省还没有接到总行的相关文件，所以仍然按照现有的政策执行。”
“还未接到总行的正式文件，目前仅仅是收到了总行的内部通知。由于这不是以文件的形式下发的，所以还没有执行。但是按惯例，正式的文件应该很快就会下发，所以相信很快就会执行新的首套房贷款政策，但是最终利率会定在多少真的不是很好判断。”一家上市银行吉林省分行的工作人员介绍说。
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