[摘要] 位于亦庄的北京经济技术开发区管委会门口，30余名“MINI派”公寓项目的租户手拉横幅，向开发商一再拖延交房期限表示不满。据了解，因该楼属于工业用地，其间开发商违规施工建设，导致大楼被相关部门暂停验收。
位于亦庄的北京经济技术开发区管委会门口，30余名“MINI派”公寓项目的租户手拉横幅，向开发商一再拖延交房期限表示不满。据了解，因该楼属于工业用地，其间开发商违规施工建设，导致大楼被相关部门暂停验收。
■现场
租户抗议开发商拖延交房
昨天中午11点，亦庄荣华中路博大大厦，30余名租户仍手拉横幅，对开发商一再拖延交房期限表示不满。
记者从多名租户处得知，2007年至2013年期间，他们得知亦庄有个“MINI派”小户型公寓项目，随后经过销售处得知，房屋可用于商住两用，便分别和森菲克斯科技开发有限公司(以下简称森菲克斯)签订了10年至40年不等的房屋认租协议。
租户张先生称，当时看公司工商营业执照、土地使用证、开工证手续齐全，而且价格相对便宜。“这我才选择租赁此处公寓，没想到该项目是工业用地，只能办公，无法居住”。
“原定2012年6月交房期限已到，开发商却一再拖延。”张先生提供的短信息显示，前几日开发商给出的解释是，该项目去年6月份就具备验收条件，因有部分客户采取极端手段，向媒体、管委会投诉，致使管委会将公司的验收手续搁置，并将交房时间再次推迟到今年8月底。
■说法租户
希望管委会给出解决方案
昨天中午，6名租户代表前往管委会办公楼内和政府工作人员进行沟通。事后，租户代表李先生说：“我们当初在查看开发项目的资料时确实不够谨慎。”李先生称，尽管如此，管委会也应承担一部分责任。
李先生称，租户更倾向于要求尽快交房，如今管委会发现不合法，接下去该如何整改，“他们应给消费者拿出一个解决方案。”
公司 只允许员工内购从未外租
森菲克斯公关部张女士称，该项目主要是公司自己办公的场所，租赁并不对外，只允许员工内购，但有些人托关系执意要租，并想用作住宅，“知道有这种人的存在后，我们主动想让他们签署退房协议，但他们不愿意，我们也很无奈。”
张女士称，销售人员并未承诺可以商住两用，“我们一再强调，只能用于办公，如今由于部分租户的行为，导致公司迟迟未通过验收。”
对此，多名租户表示，开发商确实表示可以签署退房协议，曾经有10余名租户申请，但最终只退了2套。
■回应·管委会
违规建设项目已经暂停验收
记者从开发区管委会了解到，MINI派项目(又名森菲克斯)是工业项目，项目名称为森菲克斯生产研发中心。
北京经济技术开发区管委会新闻办公室表示，该项目建设伊始，开发区有关部门就多次约谈项目方，告诫其必须严格按照批准事项建设。
此前，该项目曾因违规更换总承包方，并在吊销建设工程施工许可证后，仍然违规施工建设，被市住建委查处。开发区规划分局经有关部门同意，暂停该项目验收，不予受理森菲克斯公司的验收申请。
管委会称，对于该项目所存在的问题，开发区管委会相关部门将进一步开展工作，并严格按照相关法律法规进行处理。同时，“作为承租人，须通过司法途径依法解决。”
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