[摘要] 2014年一季度尘埃落定,长春土地市场表现平平。整个一季度,长春国土资源局仅举行4次土地交易仪式,土地市场鲜有亮点地块推出,相关数据显示,一季度长春土地市场除出让地块数量同比小幅上升之外,成交面积、成交总价两数据全部同比下降。
2014年一季度尘埃落定,长春土地市场表现平平。整个一季度,长春国土资源局仅举行4次土地交易仪式,土地市场鲜有亮点地块推出,相关数据显示,一季度长春土地市场除出让地块数量同比小幅上升之外,成交面积、成交总价两数据全部同比下降。
一季度土地相关数据同比下降
据房天下数据中心显示,2014年一季度,长春土地市场成功出让20宗经营性用地,同比增长5.26%;成交总面积1131081平方米,同比下降21.39%;成交总价374920.7529万元,同比下降35.27%。
纵观一季度土地市场,并没有带来太多的惊喜。推出地块面积较小,一宗地块面积为267459平方米。另外,成功出让的20宗地块全部为底价成交。一季度已然落定,据了解,4月土地市场将有热地推出,目前已经有多家房企有意该地块。也许随着温度的上升,长春土地市场将有在二季度集中发力。
兴隆综合保税区迎地产
尽管一季度土地市场表现不佳,但不乏出现亮点地块。3月28日土地交易仪式上经开北区兴隆综合保税区板块内近27万平商服地块高调亮相。
2011年12月16日,国务院正式批注设立长春兴隆综合保税区,重点发展现代物流、高端制造、特色产品加工、国际贸易及展示交易。目前已经正式通关。长春兴隆综合保税区位于长春市东北部、长春经开区兴隆山镇内,处于长吉图开发开放先导区的核心位置。
自2013年下半年以来,经开北区先后推出地块,但兴隆综合保税区板块内推出土地尚属首次。在此次土地交易仪式上,长春际华投资建设有限公司摘得该地块,成为经开北区兴隆综合保税区板块内房企。
滨湖地块12亿横扫高新南楼面地价高达3412元/平
另外,同是在3月28日的土地交易仪式上,高新南区5宗相邻地块引得业界关注。滨湖地产12亿一举斩获高新南区五宗地块,为一季度土地市场增添了不少亮点。
五宗地块总面积近33万平方米。地块所在的高新南区,近年来区域房地产开发速度较快,现有恒大、信达、天茂、和黄、益田等项目,部分项目已入住。因此,5宗地块楼面地价较高,楼面价达3412元/平方米。
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