[摘要] 相关数据显示，2013年5000万元以上的超级豪宅全国一共卖了151套，但作为四大一线城市之一的广州仅卖了6套，占比不足5%，广州超级豪宅市场和北京上海仍有一定差距。
广州缺乏打造豪宅的资源地段
近两年，广州市场上不乏豪宅的身影。去年包括大一山庄、从化亿城泉说、颐和高尔夫庄园、碧桂园棕榈岛、侨鑫汇悦台等多个楼盘都有亿元级别产品出售，大一山庄张吉伏表示，去年面积在1300平方米左右的大别墅售价已经过亿元，有一些样板房带装修带家私出售，价格就更高了，但网签价比实际售价要低。
据记者了解，侨鑫汇悦台产品起步价就超过2700万元，售价也达到2.5亿元/套。但是，合富辉煌首席分析师黎文江表示，广州豪宅体量上还是和北京、上海有一定的差距。很大原因归结于广州能够打造豪宅的地段少，目前能够作为居所的豪宅除了地段好之外，还需要有稀缺资源，广州很大程度上只能依赖珠江，这也是侨鑫汇悦台能够卖高价的原因。实际上，目前在从化等许多别墅项目只能当第二第三居所，并不具备居所的条件。“因此，广州可选择的豪宅产品很少。”
从购买力而言，广州和上海、北京也存在差距，北京有足够的政要人士，作为国际大都市的上海也比广州具有更多高层次商务人士，豪宅自然更有市场。广州的豪宅基本上都以广州本地的买家为主。
数据显示，北京、上海去年5000万元以上的豪宅就分别成交了75套和44套，业内人士指出，广州的高端市场远不够成熟。
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