[摘要] 相关数据显示，2013年5000万元以上的超级豪宅全国一共卖了151套，但作为四大一线城市之一的广州仅卖了6套，占比不足5%，广州超级豪宅市场和北京上海仍有一定差距。
目前，市场上的豪宅无论是在体量上还是层次上都在不断刷新纪录。五年前以1000万元的豪宅为神话，而今这种级别的豪宅在一线城市只能算是入门级豪宅，要够“豪”总价得要在5000万元以上了。
相关数据显示，2013年5000万元以上的超级豪宅一共卖了151套，但作为四大一线城市之一的广州仅卖了6套，占比不足5%，广州超级豪宅市场和北京上海仍有一定差距。
千万元以上豪宅成交量
广州5年翻28倍后劲强大
从2008年至2013年，北京、上海、广州、深圳、杭州五个重点城市1000万元以上的豪宅成交量均出现增长，其中广州更是暴涨了27.75倍。数据显示，2008年广州1000万元以上的豪宅总共网签了28套，而北京、上海、深圳、杭州都在100套以上，其中北京、上海都超过了700套。但是5年后，广州同样级别的豪宅成交量一跃到了805套的水平，暴涨了27.75倍。虽然在总量上和北京、上海的3012套和3406套的水平仍然相差甚远，但是显示了广州市场的强大后劲。数据显示，从2011年开始，广州千万级以上的豪宅成交量就开始超越了深圳和杭州，并且连续将老三的位置保持到了去年。
同2012年相比，五大城市成交量都有不同程度的上涨。据分析，千万级豪宅集中成交主要有两大原因，一是受到去年房地产市场整体走高影响;第二，是受到房价上升因素影响，按单价提升20%来看，一些以往售价在七八百万元的项目也迈入了千万级行列。值得一提的是，广州2012年卖了764套，2013年同比涨幅仅5%，而其它四个城市的涨幅都在30%以上。
2013年广州总价千万元以上的10项目共成交了595套，占了豪宅成交总量的74%，和2012年基本持平。从具体项目成交看，天銮广场因为不限购的优势，去年一年共成交114套，成为1000万元以上高端物业的销冠，成交均价为53206元/平方米，每套均价为3013万元。保利天悦成交99套，中海云麓公馆成交97套分列第二和第三位。从单价上看，侨鑫汇悦台单价，为一个超过8万元/平方米的楼盘。
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