[摘要] 养老设施建设涉及民政、财政、住建和国土等多个部门，设计范围较广，尽管社区养老和家庭养老是主流，但中国老龄人口绝对数量较大，机构养老显得格外重要。
重点项目及其它
养老服务设施建设要纳入城镇总体规划
住建部、国土资源部、民政部、老龄委等部委联合发布《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》。各地住房城乡建设主管部门要将养老服务设施建设规划纳入城市、镇总体规划，社会养老床位数达到每千名老年人35～40张，根据《中国老龄事业发展报告（2013）》，截至2012年底，我国老年人口数量为1.94亿，占总人口的14.3%。2013年，达到2.02亿，占总人口的14.8%。但是我国拥有养老床位数量不仅低于发达国家的平均水平，也低于有些发展中国家的水平。
【中原分析】养老设施建设涉及民政、财政、住建和国土等多个部门，设计范围较广，尽管社区养老和家庭养老是主流，但中国老龄人口数量较大，机构养老显得格外重要。现阶段，我国少数房企的个别项目配套养老服务设施，但养老地产维护成本高，仍然处于摸索阶段，并无成熟模式。
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