[摘要] 2014年2月，全市楼面价格为2248元/平，楼面价格环比上升50%，主要由于城市外扩发展影响，四环路以内可出让地块较少，其稀缺性明显，以及区域内部发展较为成熟，配套相应完善。
【土地市场综述】：2014年2月，全市楼面价格为2248元/平，楼面价格环比上升50%，主要由于城市外扩发展影响，四环路以内可出让地块较少，其稀缺性明显，以及区域内部发展较为成熟，配套相应完善。从成交地块分布来看，经开区出让地块成交均价，受东方广场片区发展带动，配套逐渐完善，及未来轨道交通的便利，其周边地块出让价格有所上涨。
【中原观点】本月全市成交均价2248元/平，环比1月全市价格上涨50%，本月出让地块多数位于地块位置优越，周边均发展较为成熟，随着城市发展，四环以内土地随之减少，其土地价格随之增长。
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