[摘要] 万科近两三年一直在筹划为其管理的社区提供金融服务，其触角已经伸向已入住万科项目的业主群及潜在客户群，这一庞大的客户群体可能会在未来为万科带来更为广阔的增值收益。
万科近两三年一直在筹划为其管理的社区提供金融服务，其触角已经伸向已入住万科项目的业主群及潜在客户群，这一庞大的客户群体可能会在未来为万科带来更为广阔的增值。
“尽管徽商银行只是地方性银行，但对于进入合肥不久的万科来说，已经具有为当地社区提供金融服务的能力，并有助于拓展市场。”业内人士认为，更为重要的是，入股大银行很难获得更多话语权，反而这种地方性银行盘子小，万科更容易从中获得与自己业务发展需要相配套的金融资源。“而且不排除，银行会随着万科的脚步而扩张。”
同样，对于并未明确表态的恒大，张宏伟认为其入股华夏银行之后，也不排除会利用银行的金融支持，依托恒大庞大的客户群，积极涉猎房地产相关衍生服务，比如医疗、养老等。
曾因参股海通证券赚得满贯的世茂股份则于近日入股申银万国，与之前出于财务投资的出发点不同的是，这一次世茂股份明确表示，这是为“进一步完善公司发展战略、优化企业资产结构、构建协同发展的业务框架的举措”。
一位资深基金公司总经理认为，房地产企业向金融业渗透，不仅可以获得低成本的融资渠道，更是要通过与金融机构深度合作挖掘潜在商机。事实上，这一点已经越来越被业内品牌房企认同，这才有了近年来房地产涉足金融领域的潮流。
“品牌开发商与金融机构相融合的趋势越来越明显，具体表现为搭建地产金融的全体系架构，即从前期的融资，到中期的按揭，以及后续的社区金融体验等。房企与银行股权层面的合作，可以有效降低交易成本。”北京科技大学管理学院教授赵晓如是分析。
可以预见的是，随着我国金融业改革深入，这把金融火仍旧会越烧越旺，只是并非所有房企都能浴火得新生罢了。
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