[摘要] 商贸城的运营乏力所暴露出的风险警示，或多或少已波及后来者致其望而却步，投资现迟缓。
商贸城的运营乏力所暴露出的风险警示，或多或少已波及后来者致其望而却步，投资现迟缓。
有迹可循的是，报道称，早在2012年，江苏盱眙县一国际商贸城超时近两年未交付，疑成“烂尾楼”。
报道中称，该国际商贸城位于黄花塘镇新街中心广场附近靠近路边，是一排三层楼的门面房。大门口处一块“黄花塘国际商贸城”的牌子非常醒目，从大门进去，路两边是一排排的三层小门面，每个小门面房的面积约30平方米，房子已经建好，但尚未进行装修。门面房的玻璃门都锁着，透过大门，能看到不少房间里还有水泥、塑料桶等。偌大的商贸城里一个人也没有，就像是一座空城。
据了解，“这些铺子共有120多套，每套都是从一层到三层的连家店，每套100平方米左右”，附近居民李女士说，目前商贸城还没有完工，也没有交付使用，“那些买了房子的人，肯定急呀，买这些铺子就是想投资，可现在房子都没有交付，一间铺子也没有租出去，根本赚不到钱”。
采访中发现，投资迟缓迹象不仅存在于在建项目，一些刚起步的项目或被波及其中。
2013年11月30日，湖北恒派置业有限公开发兴建的吉美家国际商贸城商贸中心在湖北省襄阳市南漳县城北新区正式开放。据了解，该项目位于南漳县金漳大道与环城北路交叉路口西北，规划占地240亩，项目投资5亿元，涵盖建材、家居、装饰、五金、机电、农资、农机、仓储等多种业态的大型商贸城项目。首期20万平方米家居建材大市场超大规模商贸城的建设，将成为南漳家具、建材商业交易城。
报道称，2013年12月11日，湖北恒派置业有限公司在南漳举办吉美家国际商贸城项目推介会，县城300多名客商参加。“外围造势很凶，实际却没有投资，显然，吉美家国际商贸城开发商目前持观望态度尤为明显。”当地一位知情者向记者透露。
日前，记者在现场了解到，该项目还未施工，仅处于平整土地阶段。但却提前在现场设立了摆放有沙盘的商贸中心（接待中心），负责接待前去咨询商铺的购房者。据接待人员介绍，目前该中心负责向购房者提供并签订一份“认租”协议，前提是不用先付租金，仅作内部意向登记。
为此，业界普遍认为，吉美家国际商贸城未开工建设，便提前向消费者引导签订“认租”协议和组织认筹促销活动等行为，不排除开发商有违规预售的可能。
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