[摘要] 纯新楼盘第一次开盘，总是以低价或充足的房源吸引广大购房者的眼球，为后期项目的顺利销售做好铺垫，因此第一期绝对占有价格优势。今天房天下向您推荐2012年即将推出的纯新楼盘供您参考，希望对您有所帮助！
物业地址：长春绿园合心镇北行5公里万家桥
开发商：长春晟源房地产开发有限公司
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 76998
晟源御景湾效果图
晟源御景湾御景湾位于合心镇北行5公里，长白公路13公里处，由多层，小高层，洋房产品组成，31米的超大楼间距，每家业主都有机会获得一块菜园子，起价1650元/平，均价2300元/平左右，是潜力很大的高品质住宅区。 晟源御景湾由长春市晟源房地产开发有限公司开发，占地面积7万平方米，建筑面积11万平方米，该项目容积率1.4，绿化率30%，产品以六层的多层为主，属于低密度的住宅小区。项目共规划7栋11层的小高层，14栋6层多层，4栋3层洋房，其中小高层均为偏东南方向的厢房，而多层和洋房均为正南正北的正房。目前项目24栋住宅产品已全部开工，该项目除高层住宅以外，其余产品计划在2013年春节之前交房。晟源御景湾多层的5楼、洋房的2楼、小高层的顶层价格在各种产品类型中。目前，多层起价2150元/平方米，起价房是五楼，面积区间74-79平方米，由于多层的一楼赠送30多平方米的花园，顶楼赠送阁楼，二、三、四楼对于多数业主来说，上楼不太费劲，所以楼层较高，又没有赠送的五楼价格。晟源御景湾距离长春市区比较近，而且产品以多层和洋房为主，区域生态环境宜人，吸引了部分长春市区的老年客群。考虑到多数养老的购房者对田园生活比较向往，项目地专门设置了200块面积在40平方米左右的DIY农场，目前，晟源御景湾的50名购房者可得DIY农场。项目购买主力产品的房款在11-32万元，首付款不超过10万元，底商已上市销售，由于项目日后有1600户业主在此居住，已有投资者在此购买商铺准备经营社区医院、浴池、超市等社区商业。晟源御景湾在青年路北京华联正门前、那奇美商场门前均有晟源御景湾的看房车，每天上午9:30，下午13:30发车。
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