[摘要] “十一”黄金周刚过，楼市传统“银十月”也刚刚开始。从“十一”黄金周的房地产交易数据上看，成交均价环比上升。
“十一”黄金周刚过，楼市传统“银十月”也刚刚开始。从“十一”黄金周的房地产交易数据上看，成交均价环比上升。
两室刚需房仍唱主角
目前市场上对于住房的需求，多集中在60—90平方米，而从“十一”黄金周的交易情况看，商品住宅市场成交套数面积段以60-90㎡的户型产品为主。两室房一直是刚需人群的重点需求，市场上此面积段产品的成交量增加，说明对此需求仍然旺盛。市场上，60—90平的产品也占重要比例，这样就有利于购房者选房的需求，也间接促进了楼盘的成交量。
房屋价格保持平稳
据了解，“十一”黄金周商品住宅市场成交均价为6720元/㎡，环比上升8.6%。长春楼盘的均价波动受投资影响较小，所以大多数还是根据市场需求而定。从一些数据和市场态势来看，长春房屋均价大幅度下降的几率非常之小，所以对于“银十月”来说，长春楼市应该保持平稳发展。“从十一看，市场成交量还可以。在这个月中，多家开发商也打算拼尽全力，争取在十月份占得市场的一部分。”业内人士表示。
市场平稳开发商争抢客户
从十一黄金周的情况看，业内人士表示十月份房地产市场应保持平稳，因此开发商在十月也将拼力一搏。据记者了解，目前多家新品推出，而且价格、首付款都做到，有的楼盘甚至首付一万元就可买房，如此利用价格等优势吸引购房者，也成为十月份开发商争抢客户的一种手段。
而对于购房者来说，在如此的市场之下，如何选合适的楼盘、何时选房，也根据实际情况而定。
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