[摘要] 号称史上最长的“十一”中秋国庆长假彻底把国内的旅游市场带火,然而,在房地产市场上,却遭遇了“零下”温度考验。昨日,记者从长春房地产业信息网处了解到,今年9月30日-10月7日,长春市共签约房屋项目为325套,而在去年同期成交量达758套,也就是说新房成交量同比下滑了57.1%。
号称史上最长的“十一”中秋国庆长假彻底把国内的旅游市场带火,然而,在房地产市场上,却遭遇了“零下”温度考验。昨日,记者了解到,今年9月30日-10月7日,长春市共签约房屋项目为325套,而在去年同期成交量达758套,也就是说新房成交量同比下滑了57.1%。
成交量
同比下滑超5成
长假期间,记者在走访长春市部分楼盘时发现,各个楼盘的表现有冷有热。“我们楼盘的来访量还不错,国庆期间平均每天能有5组以上的来访量,成交量和9月末也持平,也算给10月份开了个好头吧。”位于经开区的某楼盘的置业顾问介绍说。
不过,位于净月区的某楼盘则表示不理想,“基本上没有什么客户来,可能都去旅游了吧。”
市场的不理想也有数据的佐证,记者看到,9月30日,成交80套,10月1日成交37套,10月2日成交26套,10月3日成交19套,10月4日成交27套,10月5日成交40套,10月6日成交36套,10月7日成交60套。8天长假期间,共成交325套。
而在去年同期,则分别成交268套、77套、97套、42套、89套、58套、68套、59套,总成交量758套,今年同期同比去年成交量下滑了57.1%。
环比对比
10月首周成交好于9月末
不过,针对这一数据,记者在采访业内人士时了解到,今年的国庆楼盘成交和去年没有可比性。中原地产市场研究部经理邓昱分析指出:“从我们手中的数据可以看到,国庆一周的成交量要明显好于9月末的,虽然和去年同期相比有所下滑,但毕竟所处的环境和条件不同,没有什么可比性。”另外,在价格方面,邓昱表示,目前的长春房价走势持续稳定,一直未有大的波动。
据悉,目前长春市房地产市场的库存压力仍存,那么,房价还有走低的可能行吗?邓昱认为可能性较小,价格还是应当和目前保持持平,毕竟长春的房价基数体现在那里,所以不会有大的变化。”
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