[摘要] 购买首套普通商品住房利率咋算？保障房的选址、户型都咋设计的？保障房分配能否保证公平？在昨日召开的全省房地产业工作会议上，省住房城乡建设厅副厅长范强一一作了说明。
保障房
选址要考虑保障家庭的需求
我省保障房要超前做好项目前期工作。范强说，各地要继续坚持超前谋划，每年10月份着手谋划审批下年度项目。在项目前期这个环节里，范强特别强调了规划选址、户型设计问题。“目前个别地方，将保障性住房建设在远离市区、基础设施不完善的区域，给保障家庭的工作、就医、生活等带来了诸多不便；部分市、县的棚户区改造居民安置不及时，安置住房、保障性住房户型设计不合理，保障家庭意见很大。”范强说，各地要高度重视规划选址、户型设计等工作，规划选址要充分考虑保障家庭的工作和生活。保障性住房设计按照保基本的要求，比如廉租住房、公租房的简易橱柜、操作台等，在使用功能上要力求满足保障家庭的要求，切实将好事办好。
同时，今年，保障条件较低的市、县，政府要合理提高保障标准，逐步扩大保障覆盖面。当前，各地要在适当提高保障对象收入标准的同时，合理提高住房标准，但不能无限制地提高。按照要求，目前住房保障标准已经达到人均13平方米以上的市、县，今年原则上不宜再提高。
安居工程
保障房竣工量达19万套以上
范强说，按照省政府统一安排部署，全省保障性安居工程项目6月底前开工率要达到60%，9月底前必须全部开工建设，全年工程竣工量要达到19万套以上。省政府将继续实行约谈问责制度，对工作落实不到位、项目进展缓慢的市、县进行约谈问责。
要切实保证分配公平，我省各地在分配过程中要详细制定分配方案，全面实行房源、准入条件、轮候顺序、操作程序、分配方案和分配结果等“六公开”制度，广泛征求意见，由纪检监察部门实施全过程监督，接受社会监督，确保分配公平。于9月底前，省住建厅将组织开展一次全面系统的年度核查。核查的重点是廉租住房保障家庭准入条件、租赁补贴和实物配租分配情况，发现不符合保障条件的对象，要坚决予以清退，确保保障性住房这一公共资源全部用于最需要保障的困难家庭。
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