[摘要] 从今年1月份至今，长春的房贷利率一路上涨。以首套房贷为例，由原来的基准利率的8.5折，上涨到后来的基准利率。6日，记者了解到，目前长春部分银行已经将首套房的贷款利率，上调至基准利率的1.1倍。而二套房的贷款利率，也由原来基准利率的1.1倍，上涨至基准利率的1.2倍。
超过30天不适宜转存
那么，是不是所有的储户都适宜转存呢？答案很肯定，不是！
长春某银行营业部相关负责人告诉记者，不同的定期存款，有其固定的转存临界天数。
如果储户提前支取定期存款的话，之前的存款只能按照活期利率来计算。如果超过了这个临界天数，那么转存后的有可能还会低于转存之前的。
据悉，通常情况下，临界天数的计算公式是，计息天数*转存期限（调整后利率-调整前利率）/（调整后利率-活期利率），银行的计息天数一年是360天。那么，如此计算，一年期的定期存款，临界天数的计算方式是360天*1年*（3.25%-3%）/（3.25%-0.4%）=31.58天。
也就是说，如果一年期定期存款办理的天数已经超过31天，那么已经不适宜再转存。
如果储户手中有一定的闲置资金，或者是定期存款即将到期时，可以考虑短期存款。一方面，目前短期存款的利率比较高。另一方面，即使央行在年内继续加息，储户可以灵活应对。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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