[摘要] 从2014年开始，长春楼市呈现下行走势，购房者观望情绪浓厚，楼市需求减弱，伴随而来的是，楼市库存加大，开发商资金断链，部分楼盘交房日期无限期延后，同时一些楼盘密集区域滋生了“烂尾”的风险。
被经开区“截和”的北湖
北湖区域的楼市发展正式起步于2012年，或许是有了高新南区这一成功的发展案例，在短短两年的时间，二十余家房企进驻了这个荒无人烟的高新北区，并打出了“如果你当初错过了南湖，如今一定不要错过北湖”的宣传语。或许正是这一南一北相互呼应，也让北湖的楼市被寄予无限厚望。
而后来，在通往北湖的必经之地——经开北区进入蓬勃的发展期，中海、吴中、澳海纷纷进驻该区域，并凭借着品质与低价的双刃剑完全“截和”北湖的购房者，因此从2014年下半年开始，北湖的大部分楼盘出现了新房滞销的情况。
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