[摘要] 上周全市供应1955 套，环比下降20.75%；供应面积16.79万平米，环比下降20.99%；套均85.88平，与上周套均面积（86.15平）环比下降0.31% 。上周全市成交1398套，环比上下降1.2%；成交面积14.06万平，环比下降3.6%；套均100.6平，与上周套均面积（103.1平）环比下降2.4% 。套数供求比为1.4:1。
【供应需求】
中原分析：上周全市供应1955 套，环比下降20.75%；供应面积16.79万平米，环比下降20.99%；套均85.88平，与上周套均面积（86.15平）环比下降0.31% 。上周全市成交1398套，环比上下降1.2%；成交面积14.06万平，环比下降3.6%；套均100.6平，与上周套均面积（103.1平）环比下降2.4% 。套数供求比为1.4:1。
中原分析：随着天气逐渐转冷，开盘加推的项目逐渐减少，开发商主要以自然销售为主。中原市场研究中心统计，上周仅中海寰宇天下有新品入市，加推当日去化率一般，为冲刺月底任务量，开发商主要以小体量入市，贡献现金流，预计下周新品加推的项目仍较少。
【经济大事回顾】
省直公积金贷款放宽评估费免收并可申请异地购房
长春市公积金新政落地后，吉林省直公积金在11月份做出一系列调整。主要内容为：满足连续足额缴存省直住房公积金6个月(含)以上，就可申请住省直房公积金个人住房贷款。如曾在外地缴存住房公积金，但在市公积金中心缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。
中原分析：长春市公积金政策放宽后，随即省直公积金政策也做出相应调整。公积金贷款政策的放宽大大提升了公积金的使用效率，随着公积金贷款门槛的逐步降低、购房成本的减少，刚性需求得到了释放；另外，办理手续的简化、办理费用及评估担保费用的减免也减轻了购房者资金压力，有利于刺激需求入市，促进楼市回暖。
【土地市场】
本周无经营性用地供应。
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