[摘要] 据房天下数据中心统计，2014年下半年汽开区计划上市3720套，面积305400平方米。新盘老盘纷纷加推，其中汽开区2013年度“地王”——保利中央公园也将在7月底开盘上市。
长春是一个发展在“轮子”上的城市，汽开区便是生产“轮子”的基础。围绕着当地的汽车产业，各种企业众多，人流量和商流量较大，使得该区域楼市一直保持着旺盛的需求量，在2014年上半年汽开区商品房销售1775套，面积204200平方米，汽开区逐渐成为购房者置业的热点区域。
据房天下数据中心统计，2014年下半年汽开区计划上市3720套，面积305400平方米。新盘老盘纷纷加推，其中汽开区2013年度“地王”——保利中央公园也将在7月底开盘上市。
汽开区房价走势图6月份均价7112 元/平方米
纵观汽开区楼盘价格走势曲线，2014年上半年汽开区楼盘价格并未受到降价潮的影响，整体趋于平稳，仅仅在“银四”出现了微涨，达到上半年的峰，而传统的“红五红六”受长春楼市大环境影响，出现小幅回落。据房天下数据中心统计，汽开区6月份房屋均价达到7112元/平，较年初平均价格每平仅涨7元。
汽开区的房价整体趋于平稳，不会因为其它区域价格变化而受到太大影响，这与汽车厂自己的经济结构和发展模式有着密不可分的联系，房价的涨跌不会对这个区域产生太大的影响。而从近5年的发展历程来看，汽开区的集中度和成熟度已经成型，未来的房价空间会比较大。
汽开区上半年卖房1775套 刚需小户型持续热销
2014年上半年汽开区商品房销售1775套，销售面积204200平方米，共计11家楼盘在售，分别是保利拉菲公馆、豪邦缇香公馆、多恩居住岛、檀香湾、西湖一号、君地天城、中国铁建国际花园、中铁香堤美郡、远创樾府、东方之珠龙翔苑、多恩虹郡。
从上半年汽开区销售产品上看，保利拉菲公馆、君地天城去化较好，改善型产品走俏。另外，汽开区上半年刚需小户型持续热销，如多恩居住岛，主推55-108平小户型，檀香湾67-94平米高层，作为2014年上半年的2个纯新盘，均有不俗的销售成绩。
下半年3720套房源将上市 “地王”预计7月底开盘
据房天下数据中心统计，下半年汽开区预计共上市3720套房源，体量达到355400平方米。将有5家楼盘加推新品，其中保利中央公园、中铁城为下半年纯新盘。
据了解，汽开区下半年的楼市产品将仍以刚需小户型为主，如西湖一号7月19日加推大约400套房源，面积区间50-140平方米，主力户型78-90平；豪邦缇香公馆预计7月加推尊邸洋房产品以及5号楼高层产品。另外，汽开区的地王楼盘——保利中央公园一期预计在7月底开盘，项目包括6栋高层，4栋洋房，园区将建多层、小高层、高层，共建27栋住宅。
19日长春取消限购，第三套房可打印购房合同，这对于一些打算买房却没有购房资格的人士来说，是个难得的好消息，长春楼市或将迎来久违购房热潮。下半年汽开区大批量房源的上市，将为汽开楼市进行一次有力的供应补充，涵盖小户型产品、两室的刚需住宅，三室的电梯洋房，还有大面积的改善型房源，汽开区下半年的楼市值得期待。
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