[摘要] 据房天下数据中心分析，2014年上半年经开区商品房销售2150套，销售面积169690平方米。下半年，经开区计划推出新品5846套，面积564963平方米。据了解上市产品主要集中在60—120平方米，可以说刚需、刚改产品各占半壁江山。
据房天下数据中心分析，2014年上半年经开区商品房销售2150套，销售面积169690平方米。下半年，经开区计划推出新品5846套，面积564963平方米。据了解上市产品主要集中在60—120平方米，可以说刚需、刚改产品各占半壁江山。
上半年市场平淡仅买房2150套
2014上半年，用“惨淡”来形容长春楼市并不为过。而经开区楼市则可以用“蛰伏”来形容。据房天下数据中心统计，上半年，长春经开区商品住房销售2150套，面积169690平方米。纵观上半年，长春经开区仅嘉惠红树湾、像素公园两项目举行了开盘或加推活动。
从上半年经开区销售产品上看，像素公园、首地首城、天富东苑、月伴林湾等项目产品去化率较好，从去化产品来看，主力产品面积90—100平方米。上半年，经开区刚改产品走俏。
另外佳泰V公馆、中海紫御华府等项目65平方米左右公寓产品也受到了购房者的青睐。
下半年刚需/刚改各占半壁江山
据房天下数据中心统计，2014年下半年，长春经开区计划上市产品5846套，面积564963套。新品主力户型面积区间为60—120平方米。
其中上东城市之光、良品柏宏爱琴湾、天富东苑、新星宇和邑等项目将推出主力户型为60—90平方米的产品；嘉惠第五园、首地首城、六合一方等项目将推出主力户型为100—140平方米的产品。可以说，下半年经开楼市刚需、刚改产品将各自占据半壁江山。
两大广场依旧是经开开发热点
经过多年的发展，经开区房地产发展形成了围绕东方广场、世纪广场、临河街沿线的格局。由于临河街沿线出让地块日益缩减，近年来，东方广场板块和世纪广场板块成为经开区房地产开发热点区域。
据统计，2014年下半年，经开区东方广场板块内，万豪国际、良品柏宏爱琴湾、六合一方等6家楼盘计划推出新品；世纪广场板块内，像素公园、月伴林湾、首地首城等4家楼盘计划推新。可以说下年两大广场板块仍将是经开区房地产热点区域，推出产品值得关注。
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