[摘要] 随着6月传统毕业季的来临，“高考”、“报考”等关键词成为时下热度最高的词汇。高考后，莘莘学子们将带着对大学的憧憬步入校园。跟随者高考的“风暴”,长春“学府”地产也掀起了一股“热浪”。
随着6月传统毕业季的来临，“高考”、“报考”等关键词成为时下热度的词汇。高考后，莘莘学子们将带着对大学的憧憬步入校园。跟随者高考的“风暴”,长春“学府”地产也掀起了一股“热浪”。
在长春三大学府聚集区，净月大学城板块的起步，发展也最成熟。在净月大学城板块，聚集了东北师范大学、中医学院、华侨外院、警官学校等多所高校。经过多年的发展，区域内的人文环境、生活氛围、生活配套已经相当成熟，区域内的配套不仅能够满足板块内居民的生活，整个板块也为净月区其他板块提供配套。
定位高端产品 教师在客户中占一定比例
净月区作为长春传统“富人区”，一直以来都是品牌或实力房企的“必争之地”。据了解，目前净月大学城板块内在售项目有复地哥德堡、迅驰大学城、国信美邑、万科惠斯勒小镇、中信城、远洋戛纳小镇、潭泽溪郡、益田瓦萨小镇等多家楼盘。在售楼盘中，大部分楼盘定位高端产品，在售主力产品为洋房、别墅。
通过走访了解，目前净月大学城板块洋房产品均价8000—8200元/平方米左右，小高层产品均价为6800—7200元/平方米左右，房价基本与去年持平，但目前各楼盘在售产品已经不是很多。在这些楼盘的购房者中，周边高校教师占有一定的比例。
房屋租赁市场火热 租金达4200元/月
在净月这个“高大上”区域，不仅新房价格高，就连房屋租赁的价格也不低。据了解，在大学城板块内，根据不同小区、 不同面积，租金从1300元/月到3000元/月不等，有些小面积大的房源租金个更高，置晟小美净月沁馨花园4室2厅200平米的非毛坯房源能租到4200元/月。
据了解，在净月大学城板块，一室55平方米左右的非毛坯房源月租金在1500元/月左右。两室85平方米左右的非毛坯房源租金在2500元/月左右。
从目前市场上来看，净月大学城周边学府房定位高端，较为适合高校教师，而高校内的学生则更愿意选择租房。
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