[摘要] 4月24日长春市国土资源局举行的土地交易仪式如期而至。交易仪式上推出3宗经营性用地,3宗地块全部为住宅商服用地。吉林省远创房地产开发有限公司以总价133401.61076万的价格摘得汽开区188431平方米住宅商服用地。
4月24日长春市国土资源局举行的土地交易仪式如期而至。交易仪式上推出3宗经营性用地,3宗地块全部为住宅商服用地。吉林省远创房地产开发有限公司以总价133401.61076万的价格摘得汽开区188431平方米住宅商服用地。
根据地块相关土地数据显示,地块位于汽开区。地块按照楼面地价进行报价和增价,挂牌起始价为人民币2278元/平方米,增加幅度为人民币10元/平方米。在地块挂牌期间,8号竞买人和3号竞买人分别提出了竞买申请。
现场竞价期间,8号竞买人率先提出了实时报价,而3号竞买人紧随其后。双方频频举牌,地块楼面价格一路攀升。经过72轮叫价,3号竞买人报价3088元/平方米,汽开区土地楼面地价破3千。
经过93轮叫价,最终,8号竞买人吉林省远创房地产开发有限公司以楼面价3218元/平方米的价格摘得汽开区188431平方米住宅商服用地。该地块溢价940元/平方米,溢价率为41.26%。与此同时,该地块刷新了汽开区楼面地价。据了解,3号竞买人为万程地产。
地块位于汽开区,区域房地产市场发展较为迅速,周边项目云集。项目开盘,或将创区域价格新高。
地块资料:
宗地代码220106007226GB00020,土地出让面积188431平方米,地块位于长春汽开区东至兴安路、南至腾飞大路、西至现状建筑、北至林荫大道。土地用途为城镇住宅、其他商服用地,土地出让年限为住宅70年、商服40年。规划用地面积188431平方米,规划用地性质为居住用地,容积率<2.2,建筑控制高度<100米,建筑密度<30%,绿地率>30%。居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的10%-15%。地块挂牌起始价为人民币2278元/平方米,增价幅度为人民币10元/平方米。
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