[摘要] 本月7宗地块挂牌成交，同历年1月相比本月全市价格表现大幅上涨，主要由于出让地块相比历年1月份较多，同时净月区、南关区的商服地块出让，进而带动全市土地楼面地价。
【土地市场综述】：2014年1月，全市楼面价格为1497元/平，楼面价格环比下降2.2%，主要由于宽城区出让地块影响带动全市下降，地块位于四环以外，周边生活、商业基础配套设施匮乏，地块价格始终保持1000元/平上下浮动，预计城市的外扩发展，配套设施跟进，地块价值将逐渐上涨。
从成交地块分布来看，净月区地块为净月城市板块内，板块内项目众多，发展潜力较大，地块价值凸显；南关区出让2宗地块均为南部新城板块内，政府重点规划区域内，具有区位优势；宽城区出让地块位于四环以外，位置偏远，配套缺失，地块价值有限。
【中原观点】本月7宗地块挂牌成交，同历年1月相比本月全市价格表现大幅上涨，主要由于出让地块相比历年1月份较多，同时净月区、南关区的商服地块出让，进而带动全市土地楼面地价。
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