[摘要] 在经历了买房、结婚之后，80后人群现在面临的问题就是家庭结构变化而引起的房屋面积偏小。最初买房就寻思总价偏低等因素买的小户型，而有了孩子之后，要再买大房子，而这一买一卖就成了大多数80后的难题。
最初买房就寻思总价偏低等因素买的小户型，而有了孩子之后，要再买大房子，而这一买一卖就成了大多数80后的难题。在经历了买房、结婚之后，80后人群现在面临的问题就是家庭结构变化而引起的房屋面积偏小。
据了解，大多数80后购房面积都在60—90平左右，而有父母资助的一些80后，最开始选择就是大户型产品，这样就不存在换房的问题。从最开始买小户型产品，80后就考虑到上班交通、总价低等问题，而现在面临小户换大户的问题，80后又开始走在换房的路上。
“房子太小了，得赶紧换。”家住绿园的许先生，为换房奔波了大半年，现在他还在选择面积偏大，带有学校的房子。他表示，小区配套落后，而且孩子上学也是一个问题。如果有人对80后的换房需求做一次大数据分析，那就不会像买套房子那样要求简单，而是包括了的三房、希望周边有幼儿园、有小学、有地铁、有超市、价格不贵等一些重要的因素。
换房没有那么简单。对于80后来说，因为套房子面积偏小，往往比较好出手。而买的房子，需要80后进一步的考察、了解、选择，最终才能定下来。而80后需要在有限的时间内进行选择，这样就更需要牵扯精力和时间。
还有另外一个问题，纵观长春房地产市场，介于高端与刚需之间的产品相对太少，多数是90平方米以下的刚需产品，要不就是一些比较高端的产品。而面积大一些，周边带学校的住宅产品往往是供不应求，针对这种刚需换房需求，可选择面实在太窄，而这也加重了80后的换房问题。
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