[摘要] 接连几场冬雪，我市已经正式进入冬季，人们印象中的楼市，总会在“金九银十”后进入一个相对“猫冬”的阶段，放量小、大多卖的都是前期推出的房源。然而今年冬季的春城楼市，则如同在皑皑白雪中寻到青松，在今年整体成交量相对稳健的大环境下，依旧保持活力。据了解，仅南部城区就有至少8个项目在2013年的最后两个月开
接连几场冬雪，我市已经正式进入冬季，人们印象中的楼市，总会在“金九银十”后进入一个相对“猫冬”的阶段，放量小、大多卖的都是前期推出的房源。然而今年冬季的春城楼市，则如同在皑皑白雪中寻到青松，在今年整体成交量相对稳健的大环境下，依旧保持活力。据了解，仅南部城区就有至少8个项目在2013年的最后两个月开盘加推。
冬日纯新盘推出保利领衔南城市场
保利·春天里本周末即将开盘，成为不少购房者关注的焦点，作为近八一水库、地处南四环片区的住宅项目，位置成为其受到关注的原因。国盛南域枫景也于11月25日开盘，选择在最后一个季度推出洋房产品。
这两大新开盘项目，具备自身特点，一个是品牌企业在高新交通便捷区域的全新项目；一个是南部鲜有推出的多层洋房产品。“现在产品定位真的很重要，产品有自己的特点，能够在区域内作出，那么什么时候推出都会得到市场肯定，这也是近几年越来越多企业不排斥在冬季推新的原因。”业内人士表示。
南关、净月、高新 三足鼎立促南城热
据了解，在2013年的最后两个月，南部净月华荣泰时代COSMO、环球贸易中心、源山墅、中信相继推新，而在高新，澳海·澜庭、信达龙湾、绿地中心、新星宇·和悦也为这场年底的最后较量增加竞争力。从产品类型上看，可以说洋房、高层住宅、商铺、别墅、写字间应有尽有。从区域上看，这几大区域都为近几年春城楼市成交量与产品话题性双赢的片区。
“年底也是一个比较重要的销售节点，比如一个项目在9月推新，那么至少还有一个季度的销售周期，因此在11月、12月推出新品，也是在年底冲刺销售业绩的必要方式。另外，年底不少项目交房，准现房可参考性强，能尽早向更多意向购房者展示项目，从客户角度看，为冬季选房的人提供更多可能性，由此促成购房者置业成功，这也是给购房者提供一定便利。”净月某项目销售人员表示。
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