[摘要] 目前汽开区房地产开发最火热的地方主要是腾飞广场环线、西湖大路沿线和绕城高速外高档居住区,这些地方几乎汇集了汽开区所有的新近房地产项目,而长春国际汽车公园正处在其中,一座汽车城,城在公园中,汽开区将“公园地产”这个概念进行了最形象的阐述。
将住宅、公园、商街完美结合的地方,当属汽车产业开发区的核心商务区。目前汽开区房地产开发最火热的地方主要是腾飞广场环线、西湖大路沿线和绕城高速外高档居住区,这些地方几乎汇集了汽开区所有的新近房地产项目,而长春国际汽车公园正处在其中,一座汽车城,城在公园中,汽开区将“公园地产”这个概念进行了最形象的阐述。
长春国际汽车公园 聚焦高端地产商
长春国际汽车公园,占地面积105万平方米。其中绿化面积78.5万平方米,水面15万平方米,是新中国成立后,长春建设的以“汽车文化”为主题的公园。公园中央地带设有约5万平方米的湖面,以及超大范围的泛水区域和湿地景观带,为人们构建出一种自然生态的美景。沿中央公园南侧是体育休闲区,以高尔夫球练习场及综合运动中心为核心,公园不忘融入汽车主题,为喜爱赛车运动的人们提供了乐园。在公园东侧,预留了高级酒店、酒店式公寓、办公楼等建筑用地,未来此处必将吸引商业地产巨头的目光,成为绝佳的投资沃土。公园内的长春汽车博物馆和门前广场将是未来举办大型活动、游客集散的重要场所,广场上形似轮胎的汽车博物馆建筑,可谓是整个核心区的点睛之笔,它不仅是规划轴线的交点,更加成为无数视线的交会处。钢结构的网络外衣和玻璃幕墙立面,强烈的视觉冲击力展现了其所蕴含的无限科技力量。游客可以从地下乘坐城市环电梯去往任何一层,或者在电梯中随它的旋转欣赏核心区的全景,眺望城市美景。
一座美丽的长春国际汽车公园已经正式开园;永春河改造工程已经初见成效;迎宾大道轴线、林荫大道轴线、南北行政轴线,“三轴线”规划构想已经成为现实……汽车行业白领们在结束一天的紧张和忙碌后,悠闲地品着下午茶,微风拂过的水面上,不时飞来成群的小鸟,溅起欢腾的浪花……伴随着这个汽车产业商务之“都”的强力崛起,越来越多的国内高端地产商开始向核心区聚焦。
围绕着汽车公园四周,分布着10余个小区,仅目前在售项目就高达8家,分别是远创樾府、中国铁建国际花园、东方之珠龙翔苑、君地天城、西湖一号、中铁香缇美郡、多恩居住岛和檀香湾。
由于区位较远配套不够全面等原因,这一区域的房价并没有领跑汽开区房价,但是该区域的发展潜力还是很大的。2009年开盘的中国铁建国际花园目前已经卖到第三期,一期开盘均价4000元/平方米,2013年均价已 过6000元/平方米,上涨幅度为500元/平/年,4年内房价上涨50%。
该区域是汽开区重点打造的核心区,依托国际汽车公园有利的自然生态条件,在雾霾日渐严重的未来,更是指日可待。
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