[摘要] 9月，楼市迎来传统销售旺季，加上国庆黄金周和房交会即将到来，楼市推房热情高涨。据不完全统计，计划在9月、10月开盘的楼盘多达60余个，累计可售房源近万套。产品类型涵盖了适合刚需的中小户型、拉拢改需的大三房、洋房及别墅，以及满足投资需求的公寓、写字间及商铺。
新文化网2013年9月12日报道 9月，楼市迎来传统销售旺季，加上国庆黄金周和房交会即将到来，楼市推房热情高涨。据不完全统计，计划在9月、10月开盘的楼盘多达60余个，累计可售房源近万套。产品类型涵盖了适合刚需的中小户型、拉拢改需的大三房、洋房及别墅，以及满足投资需求的公寓、写字间及商铺。伴随着大量房源上市，市场竞争将更加激烈，相信各大房企会增加优惠力度以求消费者青睐，购房者此时可从容选房。
楼市进入“抢收期”60余楼盘近期开盘
进入9月，楼市搏杀更加激烈。据不完全统计，计划在9月、10月开盘的楼盘多达60余家，累计可售房源近万套。这些楼盘中既有万科、中海、保利、恒大、力旺、绿地、亚泰、新星宇等大牌房企旗下的各大热销楼盘，也有像长电朗天国际、迅驰广场、明宇广场、凯旋公馆、华航·檀香湾、信达·龙湾、诺瑞德国际商务广场等计划首次开盘的楼市新军。
市场分析师杜百川表示，作为传统的楼市营销旺季，加上中秋节、国庆小长假和房交会临近，开发商抢滩“金九银十”的愿望非常强烈，更多楼盘将陆续推出新品，未来楼市仍会呈现持续热销态势。9月，作为全年抢收的关键期，不少房企都在调整旗下项目开盘销售周期，意在加快推盘速度，争取让项目在“金九银十”期间顺利入市。相信各大房企会使尽浑身解数促销抢客。
中高端项目 扎堆南城
随着经济的快速发展，城市在不断扩大，城市新中心也在外延。在本报上次举行的看房活动中，记者随机采访了近30名购房者，当被问及其买房的区域时，80%的购房者回答是南城。“市政府南迁之后，城市发展重心也开始向南部偏移，南部有很多高档项目，比如恒大、保利、万科，买房子还是得选品牌企业。”购房者李丹告诉记者。
近年来，长春南部区域的发展规划吸引了众多品牌开发企业的目光。东南方向，伟峰东樾、万科城、华荣泰COSMO、复地·墅香洋房、凯旋公馆、中信城、东安·开运福里等项目入驻，已经形成以生态广场为中心的新兴居住区，尤其值得一提的是，生态大街两侧发展速度迅猛，众多商业项目也林立于此，商务区已形成规模；西南方向，恒大御景、力旺·美林、太阳世家、国信·御湖公馆、绿地·中央广场等项目落地，南部新城区域、八一水库区域都已成为中高端楼盘聚集区，且未来更将成为高端商业、商务区。由此可见，城市之南，正以“迅雷不及掩耳”之势快速发展。
产品线丰富 可选余地大
纵观今年长春市各城区房源，主要的供应释放区域集中在净月高新区、南部新城区域、八一水库区域，以及高新北区。而以往的主力供应点，东方广场周边、远达大街沿线，以及西客站片区稍微弱化，主要是因为这些区域产品去化量达到了一定程度，没有新品入市，大多处于后续销售阶段，且没有新开发企业进入。此外，今年房源供应品类也很丰富，从一室、两室的小户型，到实用的小三房，再到大三居和大四房等大户型产品应有尽有，高层、小高层较多见，稀缺多层在市场上也可以找到。从产品面积上来看，60~90平方米依然是刚需购房者的最爱，90~120平方米的三房产品关注度也急剧攀升。
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