[摘要] 张先生家住解放花园小区二期，11日那天，小区物业贴出通知，要求住户到物业办理水费存折。见到物业的通知，张先生赶去了物业，可让他没想到的是，因没有补交陈欠的物业费，物业拒绝给他办理水费存折。
城市晚报2013年4月16日报道不补交物业费，就不给办理水费存折。近日，家住长春市解放花园小区二期的张先生去小区物业办理水费存折，只因没有交陈欠的物业费，水费存折便没能拿到手。
遭遇：不交物业费不给办水费存折
张先生家住解放花园小区二期，11日那天，小区物业贴出通知，要求住户到物业办理水费存折，这对于小区居民来说，是一件可喜的事，因为这意味着，居民日后可直接去银行交水费了。
见到物业的通知，张先生赶去了物业，可让他没想到的是，因没有补交陈欠的物业费，物业拒绝给他办理水费存折。“不补交物业费就不给存折，物业这不是捆绑收费吗？”水费存折没拿到手，张先生气愤不已。
在解放花园小区二期，未拿到水费存折的不只张先生一人，小区里的大部分居民，虽已先后去了几次物业，但都因没有交物业费而未办成水费存折。对于这件事，大家也都是怨声载道。
居民：拒交物业费因管理不到位
昨日，记者在解放花园小区内看到，每栋楼的单元门上，都贴着一份“关于发放水费存折流程的通知”，通知的大致内容是：该小区水表已与自来水公司交接，从即日起开始发放水费存折，居民到物业三楼财务室清缴陈欠水费、物业费，领取水费存折，落款时间是4月11日。
张先生说，在2007年，解放花园小区二期投入使用，在入住之初，居民大都预交了两年的物业费，但一直以来，物业在管理上都不到位，小区卫生打扫不干净，公共设施也不健全，近几年来，不少居民都拒交物业费。
“房子都住起了，我们也不差那点物业费。”张先生说，居民们只盼着小区物业在服务与管理上都够到位，“物业工作做到位，我们也能保证，不再拖欠物业费。”可让居民没想到的是，物业在管理上一直都没有起色。
物业：对收取物业费一事拒绝采访
昨日上午，记者来到吉林省春华明珠物业有限公司，在三楼的财务室，几位居民正在办理水费存折，在办理之前，财务工作人员要先查一下他们欠物业费的情况，并且要求他们将欠费补齐，如果不补齐物业费，就无法办理水费存折。
那么，物业费和水费存折存在什么关系，为何要交了物业费才给水费存折？对于记者的疑问，财务工作人员未作过多解释，只是说业主想要水费存折，就要先把物业费全都补交齐了，不补交物业费就不给水费存折。
随后，记者来到物业总经理办公室，当记者表明来意时，一名男子当即表示“拒绝采访”，并称自己有事要出去一趟，随即拿起桌上的钥匙离开了办公室。
律师：物业费不能与其他费用捆绑
吉林省一家律师事务所的王律师表示，《物业管理条例》中有明文规定，物业费不能与其他费用捆绑收取。而物业费是根据物业公司为业主提供的物业服务合同来收取的，如果业主不交物业费，就违反了物业合同，物业公司可以起诉业主；而收缴水费依据的是供水合同，物业公司将物业费和水费存折捆绑在一起收取，如果影响了业主的生活，业主可以寻求法律途径解决。
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