[摘要] 3月1日“国五条细则”正式落地，其中明确了个人售房按差价20%征缴个税、部分城市将提高二套房首付比例和住房贷款利率、限购城市覆盖全区域全部房型等细化措施。国五条细则的落地犹如一枚重磅炸弹，给本就“暗潮汹涌”的长春房地产市场带来了更加严峻的考验。
3月17日看房团报名
3月1日“国五条细则”正式落地，其中明确了个人售房按差价20%征缴个税、部分城市将提高二套房首付比例和住房贷款利率、限购城市覆盖全区域全部房型等细化措施。国五条细则的落地犹如一枚重磅炸弹，给本就“暗潮汹涌”的长春房地产市场带来了更加严峻的考验。
房天下时间发起线上、线下调查，同时兵分多路，现场直击长春各大楼盘售楼处与市房产交易中心、银行等，探访新政后的长春楼市。
新房市场平稳为主，但关注度大大增加
房天下记者时间走访了长春20个热点楼盘发现，项目现场人流量并未因政策而出现较为明显的变化，仅有少数热点楼盘人流量略有上升，个别楼盘人流量明显增多，据了解上东城市之光售楼处新政后到访客户明显增多，并且下定人数也有明显增加。案场工作人员认为，虽然新政后来访量有所增加，但新政的影响力目前尚未波及新房市场。
房天下项目现场情况调查显示，刚需改善性置业仍为市场主力，80-120㎡的二室一厅和二室二厅房源仍是购房者关注的产品类型。
值得注意的是，虽然新政后新房成交无明显变化，但房天下400来电，已及报名参加看房团的人数明星增多。据房天下400电话统计数据来看，3月3日4日日均数据对比新政前一周（2.22-2.28）日均数据的增长明显，新政公布后，3号4号两天日均来电环比之前一周上涨29.45%。其中刚需楼盘上涨42.66%，改善楼盘下降12.38%。新政所带来的连锁效应使购房者对二手房的关注开始转向了新房；同时，截止到5日，报名参加房天下3月17日看房团的人数已近千人，而4日5日的来电报名量明显增多，而通过记者多方调查也发现，很多购房者的置业计划随着“新政”的出台或多或少都有提前的打算。
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