[摘要] “年初宽松，年底收口”，这是银行放贷常遵循的规律。 如今，时至四季度，长春多家银行贷款额度偏紧，想贷款的市民可要抓紧了。
“年初宽松，年底收口”，这是银行放贷常遵循的规律。
如今，时至四季度，长春多家银行贷款额度偏紧，想贷款的市民可要抓紧了。
控制贷款用途
“我想办贷款装修房子，可以贷吗？”16日，记者以客户身份咨询，某银行信贷员回复称，这种情况可以通过房屋抵押的形式贷款，贷款用途用于装修。
他说，以该银行来看，只要房屋在60平以上，15年以内，可以按照房屋评估价70%的额度来申请。不过，申请的贷款必须打到装修公司。
“以前，贷30万以内，可以把钱直接打到申请者卡里；不过，现在银行额度紧了，审核也就更严了，已经没有这种自主支付的方式了。”该信贷员说。
采访中，多家银行信贷人员都能感觉到银行对经营类以及消费类贷款有所倚重，但对贷款用途“把关”似乎更紧一些。除此之外，早在几个月前，陆续有银行叫停了信用贷款。
另一家银行相关部门工作人员介绍，今年上半年，销售不景气，市场需求相对低迷，该银行的贷款额度较为充裕，而进入四季度，多家银行信贷规模较上半年偏紧。
从业务规模来看，消费类贷款需求相对较少，当前，多家银行都在鼓励员工做经营贷款业务。
而这样做的原因，一方面是对国家政策支持的响应；另一方面，经营贷款较基准利率上浮30%-40%的利率标准，让银行有更大的盈利空间；此外，企业客户的长久稳定，对银行存款等方面将会有更多的“贡献”。
压缩房贷业务
相对于经营以及消费类贷款，长春多家银行已给予首次置业者较大的利率优惠。不过，近期，房贷业务正逐渐被压缩。
如今，客户将首套房贷首付款存15天以上可享受8.5折优惠的银行称，随时有叫停政策的可能；而此前一度“领降”的两家银行中，一家股份制银行早于7月份因总行业务调整而回归基准；另一家于“国庆”长假后，优惠力度由9折向9.2折过渡。
此外，另一家股份制银行工作人员称，下月起，该银行有暂停房贷业务的可能。
某银行相关部门工作人员分析，一方面，前三季度加速侧重房贷放款的银行，额度放光后会于年底逐渐收紧。另一方面，虽然房贷资产质量较高，但利率较小，这样就迫使银行在年底压缩其在个贷业务的占比。
该工作人员说，未来首套房贷利率走势要看货币政策调整的节奏和幅度。目前，存款准备金率仍处高位，如果四季度还有一轮降准的话，首套房贷利率或仍可维持一定的折扣，否则，回归基准利率将是大势所趋。
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