[摘要] 前天晚上，《新闻联播》对当前楼市调控政策的报道，引发对楼市调控政策加码的预期。昨天股市地产股领跌，但监管部门的隔空喊话和加码预期，对于市场的抑制作用却不显著。“现在，一些业主的报价趋于理性，不再加10万、20万的狮子大开口。但降价者真是很少见。”
房贷市场， 针对房地产的“补按揭”业务近期也告暂停。
市民宋先生本想把全款购买的二手房放到银行“补按揭”，拿点钱做生意，周一去华夏和民生银行网点问了下，却发现这项业务已经暂停。
“之前，全款购买的房子，拿到部分银行，可以按照评估值的7成拿到 补按揭 ，但上周这项业务已经全面暂停了。”个贷机构一名分析师告诉记者，华夏和民生等五家银行，目前已暂停针对房产的“补按揭”业务。
而针对个人首套房的房贷市场，记者了解到，目前仍然以8.5折利率优惠为主流，市场传出的光大银行上调首套房至基准利率一事，也指京外地区，光大银行北京分行的首套房贷款一直是基准利率。
个贷机构分析师透露，随着下半年银行额度的吃紧，利率优惠继续放松的可能性已不大。“上半年，由于楼市的持续回暖，银行的个人房贷业务比预想中红火，个别银行目前已经用完了全年的个贷指标。所以，在额度吃紧的情况下，除非有降低存款准备金、降息等利好政策出台，房贷市场交易量将保持稳中有降，利率优惠下调到8折的可能性也非常渺茫。”
近年来，商铺、写字间等商业地产逐渐成为人们投资的热点，随着限购令的延续，人们已经从投资住宅逐渐转变为投资商业。人们安家置业必然离不开的就是生活配套，吃穿住行用样样不能缺。业主的入住会带动项目周边商业的发展，商业繁荣同样能吸引更多的人前来安家。如今可满足人们生活需要的商业产品除了一些商场类的综合体外，项目的住宅底商也是主力之一。8月26日，搜房网将举行看铺团活动，5人成团投资不用等！此次看铺团的路线是金谷国际、万晟金地公馆、万晟爱琴海和宜家观澜，四个项目均针对搜房网看铺团网友推出了优惠政策，即有商铺产品也有高端写字楼，自持投资不限购，赶快报名吧！
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
