[摘要] 5月的江城楼市，成交量攀升，这跟刚需族的出手有直接关系。调控以来，刚需族成为目前市场上的绝对成交主力，刚需族在购房时更倾向于单价低、首付低的小户型。
市场以促销迎合“刚需”
江城楼市的刚需楼盘，5月销售明显提速。吉林省筑居房地产开发有限公司营销物管部部长尤冶表示：“眼下一些一线城市的成交量并不是很乐观，但这并不能代表的房地产市场情况，对于吉林市来说，房地产行业一直都处于健康平稳的发展态势，再加上政府的正确调控，都维护了江城房地产市场的健康发展。”5月份是传统的销售旺季，每年开发商都会在这个节点上加速推盘，尤其是今年，开发商受库存、资金等压力的影响，更加努力地推盘。为了顺利推盘，房企也推出了各种促销优惠活动，这对购房者而言无疑是个出手的好机会。一方面库存量大，选择范围大；另一方面，优惠措施多，购房者可选到性价比较高的房源。“随着刚需的释放，接下来的成交量有望延续之前的上升态势。”吉林市森晟房地产开发有限责任公司销售招商部部长谷正娟表示。
绿地集团东北房地产事业部吉林公司副总经理兼营销总监金阳认为：“通过几次房展会上节节攀升的成交数据来看，吉林市的购房群体还是以刚需置业为主，不断放大的成交量让百姓看到了楼市回暖的迹象。因为当前房地产调控政策依旧保持不放松态势，其底线就是让成交量保持稳定、房价平稳，也就是支持刚性需求，抑制投资需求。所以，在这种大环境影响下，刚性需求购买力被激发，促使成交量迅速蹿升。”
2012长春房交会将于6.8-12日在长春会展中心举行，所有活动均围绕“稳中求进、共筑幸福家园”的主题设置。同时首次明确表示，将为满足购房群体的刚性需求，给百姓提供方便、实惠的交易环境，提供“史上最给力”的一系列优惠政策，促进房地产市场稳定健康发展。据了解，从6月3日起展会已经进入布展阶段，展区面积共计4万平方米，包括长春国际会展中心A、B、C、D、E厅、一楼环廊，B、C、D厅二楼。本届展会参展房企56家，展会推出可售房源261万平方米、2.7万套。展会推出展示房源258万平方米、3万套。展会将举行房交会开幕式、2012中国（长春）房地产发展趋势论坛、2012中国住交会吉林赛区“三名”推介启动仪式、长春地产市场消费者调查问卷结果发布等十一项活动。搜房网将时时动态播报展会相关信息，以期更周到、全面、精准的服务长春广大购房者。
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