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楼市方向:两三个月内 房价至少还可以下降15%

羊城晚报  2012-04-07 00:00

 

北京

今年住宅计划供地减三成

据北京市国土资源局日前公布,2012年北京市土地计划出让共计5700公顷,同比去年减少了12.3%;其中,住宅用地为1700公顷,同比减少了33.3%;保障性住房用地减少至850公顷,占比住宅用地的50%,同比减少36%。

总的来讲,北京市2012年土地供应计划有3个特点比较突出:一是住宅用地供应缩减明显;二是保障性用地供应明显减少,公租房用地供应减少约一半;三是地块中郊区土地占比大。

广州

中心城区住宅租金上涨

广州市国土资源和房屋管理局下属广州市房地产租赁管理所向社会公布2011年广州市房屋租金参考价,广州中心城区住宅租金有一定幅度上涨,房管局表示“租金总体上涨幅度仍处于合理范围之内”。

天津

3月二手房成交量价齐涨

天津市国土资源和房屋管理局数据显示,3月天津二手住宅共成交5038套,环比上涨78.4%,同比上涨7.6%,14个月以来再次恢复至5000套以上的成交水平;成交面积38.4万平方米,环比上涨79.5%,同比上涨5.5%;成交均价每平方米8420元,环比上涨5.3%,同比上涨9.0%。

天津中心城区二手房成交均价为每平方米10834元,环比上涨3.1%,同比上涨11.6%。

南京

3月商品房成交环比涨九成

据南京市网上房地产的统计数据,截至3月31日,3月份南京全市商品住宅共认购8048套,成交6696套。在2月份双量大幅上涨的基础上,认购量再涨七成多,成交量则上涨了九成,也创出实施“限购令”以来的新高。

杭州

3月楼市降价成交“井喷”

3月杭州楼市交出了成交“井喷”的月度数据。据杭州透明售房网统计,2012年3月,杭州主城区共成交4319套房源,直逼2009年同期的峰。

不过,这个“暖春”却是以杭州楼市各板块的相继降价换来的。分析人士指出,在楼市调控政策没有转向的大背景下,4月的杭州楼市很可能延续下跌式回暖。

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