[摘要] 目前情况下，怎么贷款最合算？记者对在杭的四大国有银行及多家股份制银行、外资银行和省市公积金的贷款条件进行了全面采访，希望对想贷款的你有帮助。
各机构目前购房贷款政策
工行某支行
首套房40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。
二套房40m2以上，首付六成，利率上浮20%。
二手房房源年限均需在1991年以后。
建行某支行
首套房40~60m2，首付四至五成；60m2以上，首付三成，首套购理财产品均可享基准利率。
二套房30m2以上，首付六成，购一定产品享利率上浮10%。
二手房房源年限在1985年(含)后。
农行某支行
首套房40m2以上，首付三至四成，首套利率均上浮10%。
二套房首付6成，利率上浮20%。
二手房房源如果1990年以前且面积小于60m2，首付相应增加。
中国银行
首套房面积35至60m2的，首付四成；60m2以上，首付三成，首套利率均上浮10%(购买产品上浮5%)。
二套房35m2以上，首付六成，利率上浮15%(购买产品上浮10%)。
二手房房源年限需在1991年后。
杭州银行
首套房50m2以上，首付三至四成，利率上浮10%。
二套房50m2以上，首付六成，利率上浮10%。
二手房房源年限需在1991年以后。
交通银行
首套房50m2以上，首付3成，基准利率。需购买相应保险或黄金。
二套房50m2以上，首付6成，利率上浮10%。需购买相应保险或黄金。
二手房房源年限为1991年以后。
邮政银行
首套房30m2以上，首付三至四成，利率上浮10%至15%。
二套房面积不限，首付六成，利率上浮20%~25%。
二手房房源年限为1985年后。
花旗银行
首套房50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付三成，利率9折。
二套房50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付六成，利率上浮10%。
要求：提供近6个月流水或税单或者社保证明。客户职业若为公务员、事业单位、教师、医生、银行或其他金融机构等，只需要提供收入证明即可。
省公积金、市公积金
首套房首付三成，公积金基准利率。
二套房首付六成，按公积金基准利率1.1倍执行。
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