四要加强风险防范和市场监管，继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度，加大对捂盘惜售、违规销售、哄抬房价等行为的监督和查处力度。
此外，中国社会科学院数量经济与技术经济研究所副所长何德旭也在接受采访时表示，从信贷政策和措施来看，有关部门已经对房地产开发商土地购买的首付比例进行了调整，商业银行对居民第二套住房的首付比例和贷款利率也在收紧。在这个过程中，商业银行加强贷款的审慎管理是至关重要的。尤其是商业银行，要将合规性作为房地产贷款的先决条件，严禁向项目自有资本金(专题论坛)不实和资本金不足的房地产开发企业发放贷款，并对个人贷款建立有效的全流程管理机制，从完善制度入手防范房地产信贷风险。
中共中央党校研究室副主任周天勇接受采访时表示，许多人之所以要买房，主要还是看中了住房的保值增值功能，这就是人们常说的预期作用。因此，只要政府在通过宏观调控降低人们这种预期的同时，以优惠政策鼓励大学毕业生等新进入的居民以租为主，这就会从需求方面缓解房价过快上涨的压力。
中国人民大学经济体制改革与发展研究院副院长黄泰岩在接受记者采访时建言说，形成以物业税(专题 论坛)为主体的较为完善的税收体系，是抑制房价过快上涨的根本性措施。在中国目前住房供不应求的情况下，抑制房价过快上涨的税收政策有将税费转移到购房者身上的可能，成为暂时推动房价上涨的因素，而从长期看，即使存在税收成本转嫁的可能性，但针对住房的税收必然对消费者的购房行为产生影响，从而迫使开发商做出供给调整，而不让问题发展到积重难返的地步。
黄泰岩指出，一旦建立起了较为完善的房地产税收体系，政府手中就会形成调控房地产市场和房价的多种政策工具，从而可以针对不同问题选择不同的税收组合。这样，政府就可以借助税收的杠杆效应对房地产市场进行有效调节。当房地产市场过热时，就适当提高税率；当房地产市场过冷时，适当降低税率，使房价始终保持在一个合理水平上。
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