商铺投资前景

当下楼市黄金期已不在，住宅投资的热度逐渐减弱，但是商铺投资却一直热度不减。特别是随着长春城市中心的南移，南城商铺的关注度也在持续攀升。

对于投资商铺的新手来说，该如何选择合适的商铺而得到满意的，限度避免不必要的风险呢？

影响商铺的因素之一是商铺本身的价格，其次就是商铺的地段，同时还包含了商铺的类别性质以及经营者的规划。 》》》详情

"铺王"成"剩铺"

位于红旗商圈630平的“旺铺”已经“无人问津”超过半年了。就在2014年寒冬，那样低落的楼市背景，多家楼盘的学区铺和社区铺还曾引发了一场又一场的“抢铺潮”。 但是红旗街、重庆路等繁华商圈的“旺铺”却出现了滞销的情况。探其原因，我们才发现滞销的商铺是由于面积过大，单价过高，资金门槛过高。 近几年，在长春各大繁华商圈虽然难寻住宅项目，但是商业项目却不少，红旗街的金谷国际、海航荣御，重庆路商圈的融大天玺等等，但是查看以上商业项目的销售动态，底商的销售信息却从未出现过。 》》》详情

铺价低租金低 好卖好租

长春商铺啥时候价格这么低了？这个问题是好多投资者共同关心的话题，而真正走访楼市时，我们会发现，低价商铺不是我们所常见的位于繁华商圈中，或是临近主干路的门市房，而是位于楼盘四周的临街商铺或是小区中的内街商铺。它的主要功能是满足小区居民的日常生活消费，由于功能特殊，如今，它也有了自己的代名词叫社区商铺。》》》详情

商铺沾了学校光

有人调侃说，要问长春的房子哪里好，可能不同的人都有不同的答案。但是要问哪里的房子贵，那么除了地域这个概念，被提到多的一定是学区。学区房的价格在长春这个城市早已被钉在了天花板上。而在学校周边的商铺也沾了“学校”的光，身价在商铺市场中高的离谱。

目前长春各学校周边的商铺单价普遍在3万元/平方米左右，与繁华商圈的商铺价格相差无几，面积多在200平方米以下，以100平方米的中型商铺居多。其中，净月大学城、吉大南校、东北师大附中、十一高等名校周围的“学区铺”为热销。》》》详情