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楼市新政迎窗口期 第4轮政策"等风来"

[提要] 这段时间的楼市,也像这早春早晚的温差一样,起起伏伏,一时给人不少信心,一时又被泼尽冷水。高层也在密切关注楼市出现的问题,要求相关部门研究对策做好政策储备,稳定房地产市场。

今年楼市政策的主基调已完成从抑需求到促需求的改变,从一季度已经实施的和楼市有关的政策来看,一来政府通过降息、降准等举措来刺激市场释放购房需求,二来通过不登场登记的施行来规范市场行为,房天下巨献"2015年长春楼市第一季度白皮书"政策篇,为您详细解读第一季度的各类楼市政策。

第一季度全国政策关键词







租房提取公积金条件放宽

央视新闻发布消息称,租房提取住房公积金条件放宽。 微博称:住建部、财政部、央行通知:①职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;②租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;③租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。【提取要准备啥材料?】①租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明...【详细

 

中国人民银行降准0.5个百分点

中国人民银行决定,自2015年的2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点...【详细

 

央行下调存贷款基准利率

中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间。 中国人民银行[微博]决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币(6.2584, 0.0000, 0.00%)贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革...【详细

 

国管公积金放宽自住房贷款限额

国家机关住房资金管理中心在官方网站上发布通知,缴存职工申请住房公积金个人贷款将出现调整。其中,国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元。 缴存职工申请住房公积金个人贷款时,将会在北京住房公积金管理委员会确定的贷款高额度内,综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素确定住房公积金个人贷款具体额度,借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的...【详细

 

优化住房及用地供应结构

土资源部住房城乡建设部下发通知,优化住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展。 通知指出,房地产业是国民经济的重要行业,房地产市场稳定关系民生和经济社会发展。去年以来,房地产市场进入调整期,交易量下降,开发投资增速回落,区域性差异加剧。今年的《政府工作报告》要求,坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求...【详细

 

央行:二套房首付比例降至四成

为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已经结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%...【详细

 

购买2年以上普通住房销售免征营业税

个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税...【详细

长春楼市2015年一季度楼市相关政策


我省放宽户口迁移政策全面推行居住证制度

《吉林省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》(简称《意见》)近日下发,进一步放宽户口迁移政策。《意见》中指出,全面放开建制镇和城市落户限制。在小城市、县级市城区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁房屋)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。城区人口100万至500万的长春、吉林两市,根据城市综合承载能力,合理控制人口规模...【详细

 

我省严禁对企业优惠或零价出让土地

林省省政府下发通知,要求各地清理规范税收等优惠政策。各市(州)、县(市)政府和省级各部门(以下统称各地、各部门)要按照法律、法规和国务院统一要求,实行上下联动,同步清理规范本地区和本部门出台的税收等优惠政策...【详细

中国房地产政策走向盘点
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