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长春楼市6月开盘预告
亚泰梧桐公馆杯房天下足球赛
2014年6月长春楼市开盘预告
11万抢益田枫露39平非毛坯SOHO公寓
房天下数据监控 统计:2014年5月长春210家在售楼盘中,有15%的盘 ,8%的楼盘 。5月长春77%的楼盘价格未发生变化, 楼盘数量比上个月多了7%, 楼盘比上个月多了13%,32盘逆市上"涨",进入五六月以来,长春购房者们的观望情绪更重,虽然 与 齐升,但市场整体的热度依然较之前有所下降, 项目多为开盘、房源加推、或是工程即近尾声、即将交房等有利因素,再加之购房者的需求, 也似乎成为了顺其自然的事情。
5月长春房价调查报告:32楼盘逆势 17楼盘
中指研究院发布的5月份百城价格指数显示,2014年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。长春住宅样品均价7096元/平方米,环比下跌了1.00%。
本次统计楼盘为长春 公布房价的楼盘,与4月在售房源可能存在楼栋、楼层、户型、面积等差异,价格对比仅作参考。——房天下数据监控 截至2014年5月30日
区域
在售楼盘
楼盘
楼盘
朝阳区
11
1
1
南关区
23
5
4
宽城区
30
10
2
绿园区
13
1
3
汽开区
11
3
-
高新区
31
4
1
净月区
35
2
1
经开区
22
2
2
二道区
25
3
3
其他
9
1
-
合计
210
32
17
5月长春32楼盘逆势 17楼盘
房天下数据监控 对长春210个在售楼盘报价进行监控,监控结果显示,截止到2014年5月30日,长春32家楼盘报价上涨,占监控楼盘的15%;17家楼盘 ,占监控楼盘的8%;161家楼盘价格未发生变化。
5月长春32楼盘逆势 17楼盘
房天下数据监控 日前统计长春210个住宅项目数据时发现:5月份长春 楼盘增多,其中南关区有5家楼盘 ,宽城区有4家楼盘 ,但是更值得值得关注的是, 楼盘较上月有大幅度上涨,共计32家楼盘引起 潮,宽城区有10家楼盘上涨,南关区有5家楼盘上涨,高新区4家楼盘上涨,整体来看,5月份的楼市搏杀血雨腥风,精彩程度堪比 杯!
5月部分楼盘 幅度较大
据房天下数据监控 统计,5月长春共有22家楼盘 ,部分楼盘 幅度较大且南关区、宽城区 楼盘较多。
5月“百城房价”首现跌势
持续上涨近两年的“百城房价”首现跌势。6月1日,中指研究院发布5月百城房价变动情况。根据中指院对全国100个主要城市新建住宅的全样本调查数据,2014年5月,百城(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比下跌0.32%,是2012年6月以来首次环比下跌。其中,环比下跌的城市达到62个。
但是反观长春,楼市 潮似乎没有太大的影响,在全国房价涨幅回落的大趋势下,部分楼盘却逆市 , 楼盘数远远多于 楼盘数,但这部分楼盘多属于刚需产品,而省内房地产业内人士也指出,我省房地产购买以刚需和改善型需求为主, 性需求相对一线城市小很多,房价出现大幅下降的可能性不大。
区域
楼盘名
2014年04月价格
2014年05月价格
幅度
新优惠
南关
万晟金地公馆
7500元/㎡
8000元/㎡
↑500
全款98折,按揭99折
南关
华润橡树湾
7400元/㎡
7600元/㎡
↑200
特价房优惠20万
南关
信达东湾半岛
6500元/㎡
6700元/㎡
↑200
现在购房享受一次性99折优惠
南关
隆德华府
8200元/㎡
8300元/㎡
↑100
全款98折,按揭99折。
南关
冠城国际
7200元/㎡
9000元/㎡
↑1800
住宅按揭98全款95
经开
富腾御公馆
8100元/㎡
8900元/㎡
↑800
低首付10%,全款98,按揭99折
经开
嘉伯湾
6600元/㎡
6700元/㎡
↑100
宽城
蓝天SOHO
5500元/㎡
5600元/㎡
↑100
宽城
塞纳阳光
6100元/㎡
6300元/㎡
↑200
住宅、商铺,1万抵2万
宽城
中国城建伦敦公园
6400元/㎡
6500元/㎡
↑100
宽城
成城蓉桥壹号
6300元/㎡
6400元/㎡
↑100
低首付2万买一房,4万买两房
宽城
中冶蓝城
5500元/㎡
6400元/㎡
↑900
3千抵3万;6千抵6万
宽城
英伦小镇
5400元/㎡
5900元/㎡
↑500
购房送72 位
宽城
万龙第十城
5300元/㎡
6600元/㎡
↑1300
全款98折按揭99折;3千抵1万
宽城
金都小镇
4700元/㎡
4800元/㎡
↑100
97折;全款每平减400;首付30%
宽城
卓扬中华城
5500元/㎡
5800元/㎡
↑300
宽城
豪邦四季经典
5700元/㎡
6200元/㎡
↑500
低首付5万起
二道
阳光水郡
5000元/㎡
7500元/㎡
↑2500
二道
青旅福润家园
4880元/㎡
5200元/㎡
↑320
二道
金色8里城
5600元/㎡
5888元/㎡
↑288
住宅送车位首付10%,总价减2万
绿园
隆都翡翠湾
4300元/㎡
7500元/㎡
↑3200
高新
高新CBD栖乐
6900元/㎡
7100元/㎡
↑100
住宅5千抵2万按揭98折
高新
澳海澜庭
4800元/㎡
4900元/㎡
↑100
高新
中海籣庭
5500元/㎡
5600元/㎡
↑100
3000元抵13000元优惠
高新
怡众名城
7700元/㎡
8000元/㎡
↑300
在售阁楼全款98折,按揭99折
汽开
檀香湾
5800元/㎡
6300元/㎡
↑500
5000元抵15000
汽开
西湖一号
6600元/㎡
7000元/㎡
↑400
全款9.7按揭9.8
汽开
中国铁建国际花园
6100元/㎡
6200元/㎡
↑100
首付6万起;9.8折后享3千抵1万
净月
万家翔悦
5600元/㎡
5660元/㎡
↑60
净月
昆玉府
6000元/㎡
6100元/㎡
↑100
其他
华恒南山公馆
3800元/㎡
4200元/㎡
↑400
其他
一品红城五期
7950元/㎡
8400元/㎡
↑450
区域
楼盘名
2014年04月价格
2014年05月价格
幅度
新优惠
南关
红晟陶然庭院
7500元/㎡
7300元/㎡
↓200
南关
虹馆
8700元/㎡
8600元/㎡
↓100
现在购房可享受全款9.8折
南关
恒大御景
8205元/㎡
7380元/㎡
↓925
低首付16万起,每户送76万全房装修
南关
北阳新第
9400元/㎡
9200元/㎡
↓200
可享受96折优惠
经开
澳海东方1号
6600元/㎡
6500元/㎡
↓100
购房享85折优惠
经开
亚泰梧桐公馆
7500元/㎡
7200元/㎡
↓300
五千抵七万,122平房源赠地下室
宽城
中航御湖天城
4700元/㎡
3980元/㎡
↓720
宽城
阳光上城雅居
3600元/㎡
3500元/㎡
↓100
购买住宅全款98折按揭99折
二道
德展长春印
7500元/㎡
7200元/㎡
↓300
二道
金色橄榄城
7100元/㎡
7050元/㎡
↓50
住宅首付10%起;每周推出特惠房
二道
蓝色港湾
6700元/㎡
6500元/㎡
↓200
房天下友独享1元抵99折优惠
绿园
成涛绿锦国际
7100元/㎡
6600元/㎡
↓500
按揭99全款97特价房85折
绿园
金色佳园
5300元/㎡
4800元/㎡
↓500
可低首付10%,30%首付95折优惠
绿园
青石花语
6200元/㎡
6050元/㎡
↓150
购房赠装修方案+现金优惠
高新
大禹褐石公园
5700元/㎡
5600元/㎡
↓100
三期购房95~96折不等
净月
中信净月山
21000元/㎡
20000元/㎡
↓1000
2万抵10万
朝阳
东安开运福里
7000元/㎡
6700元/㎡
↓300
一万抵两万优惠,超低首付10%